美国抵押贷款利率上升：30年期债券收益率达4.72%，为7年来高点

【侨报记者婧楠9月28日西雅图报道】美国长期抵押贷款利率连续第5周上升，30年期关键利率达到逾7年来最高水平，潜在购房者的成本继续攀升。

据美联社报道，房贷公司房地美(Freddie Mac)周四表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率从上周的4.65%跃升至4.72%，平均基准利率继一年前的3.83%再次上升。15年期固定利率贷款的平均利率，也从上周的4.11%升至4.16%。

美国联邦储备理事会周三第三次上调关键利率，显示对经济的信心，并预计年底前将再次加息。强劲的经济以及对美联储将进一步提高短期利率的预期，成为了推动抵押贷款利率上升的主要原因。

这张摄于2018年9月21日的照片显示，一张待售房产标牌被插在密西西比州北杰克逊（North Jackson, Miss.）一所房子的前草坪上。（图片来源：美联社）

经济学家认为，中国今年的年经济增长率有望达到3%左右。这将是自2005年以来的最佳表现，三年前，2008年金融危机将美国拖入自上世纪30年代以来最严重的衰退。

为了计算平均抵押贷款利率，房地美每周都会在周一至周三对全美各地的贷款机构进行调查。该平均水平不包括额外费用（即所谓的积分），大多数借款人必须支付这些费用才能获得最低的利率。

30年期固定利率抵押贷款的平均费用与上周持平，为0.5个百分点。15年期抵押贷款的费用也保持在0.5个百分点。5年期可调利率抵押贷款的平均利率从上周的3.92%升至3.97%。收费从0.4降至0.3。