房产抵押贷款会碰到哪些问题？

有的人由于企业经营不善，现金流断裂，还有的人因为欠别人的钱，急需资金还债，还有的人想用钱再投资，买股票或者债券等等情况。自己在珠三角有房产，想通过房产在银行做抵押，贷出一笔资金，解决自己目前的问题。

自己去找融资贷款公司有下面几点问题：

1、不清楚自己的房子值多少钱，按指导价还是评估价算，能贷几成，需要准备什么材料，多久能下款，办理期限是多少等等。

2、想找低利息的方案，无从下手。目前市面上可以做房产抵押贷款的银行很多，可是每个银行的要求不一样，利息，还款方式，还款年限也不一样。可能你的条件本来可以做很低的利息，结果你做了一个比较高的利息

3、多花冤枉钱。市场上也有很多套路贷，不小心就会中招，赔了钱不说，还赖上很多麻烦事情。开始说不收费，后面开始找各种理由收费，最后办不下来贷款，款项不退，这样的例子很多。所以找一个收费合适，靠谱，实在的公司很重要，能节约时间，省麻烦事。

如何找到适合的金融公司，帮自己去银行去贷到款了？

深圳前海易融，就是一家专业的贷款融资公司，资深从事贷款金融服务5年，有专业的团队服务，很好的银行的对接渠道，关键是收费透明，一次收费，不会产生其他额外费用。多对一的服务，一个方案不行，马上换其他方案。

一切以客户为中心，急客户之所急，是我们做这行的宗旨！有一个姓刘的客户，在深圳坂田有一处房产，面积71平，指导价大概是375万，这位刘先生想要的款项是300万，时间想长一些，还款时间想要10年。经过我们的评估，我们安排帮他做了一个年化3.65%，先息后本的还款方式，三年一过桥。了解贷款的朋友知道，目前市面上最低的利息是年化3.85%，可我们却给对方最低的利息，因为我们有最好的银行渠道，能拿到最低的利息。最后，这位客户高高兴兴的办理了抵押，成功的拿到想要的钱。一切以客户为中心，急客户之所急，是我们做这行的宗旨！

以房产做抵押，可以短期应急，因为很多银行可以随借随还的，非常的方便。在某一次饭局上，碰到一个朋友，对方是做贸易的，目前疫情，生意不好做，资金特别紧张，接了一个外贸的大单，可是没有足够的钱去支付。还有一部分应收账款没有收回来，外贸的单是有账期的，到期后不给钱，是违约的。我在帮对方梳理的时候，发现对方名下有一套房产，可以很好的以房产做为抵押，短期的拆借，解决自己的燃眉之急。很多朋友没有发现自己的可贷点，忙碌的去点击各种网贷，这是非常致命的，因为银行对你的征信是有要求的，一般是两个月的贷款审批查询次数不要超过3到4次，一定要结合自己的情况寻找合适的贷款方案。

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