法拍房经营性贷款，法拍房办理按揭贷款流程

如果哪个房子价格低，而且在大部分城市不限购，无疑是很有条件的，而且购房方式还可以申请贷款，这也让这些年越来越多的人喜欢上了购房方式。以下为大家整理了一些与拍卖行按揭贷款相关的知识点。如果你有朋友想买拍卖行，想贷款，希望这个对你有帮助。一、法拍房办理贷款需满足哪些条件？

办理拍卖行的抵押主要有几个条件。通过拍卖方式购房的贷款人，应当有稳定的收入和职业，能够证明自己能够按时还本付息。有良好的信用记录和还款意愿，之前无不良信用信息记录。这也是一般贷款需要满足的要求。

符合银行提出的其他条件。二、法拍房贷款时，需要哪些资料？

首先，贷款人夫妻的身份证件、户口本、结婚证。离婚或未婚的，也需要有相关证明。还有夫妻双方单位出具的收入证明，最近六个月的工作流水单，房管局出具的以家庭为单位是否有房的证明，双方的信用报告。最后，拍卖公告及详情，保证金详情，最后拍卖成功的确认也是必不可少的。三、法拍房的贷款额度能够贷多少？

和其他属性一样，最大70%。但是，在申请贷款之前，不要盲目追求多。你一定要根据自己的收入、存款、消费来考虑借多少钱，一来避免资金的浪费，二来避免因为资金不足而无法满足买房的需求。四、法拍房办理贷款有什么流程？

对于司法拍卖行来说，在不同的商业银行申请贷款的方式是不一样的，但是和普通的房子相比，一般的流程还是挺像的。

贷款资格预审

通过了银行的审核，放心的参与了追加拍卖行的拍卖。

拍卖成功后，需要在规定期限内将首付款打到法院判决的账号。

银行将抵押贷款划入法院指定的账户。

房产证和抵押手续的办理。

银行收到证书。五、法拍房房贷利率

和二手房的基准利率是一样的，但是不同银行的浮动幅度会有所不同，一般在10%~15%左右。房子拍卖成功后，可以根据房子的情况选择银行。

以上是关于拍卖行贷款的内容，希望对大家有帮助。