抵押、借贷、再按揭，中介误导客户买房？

李先生反映，几天前，他通过我家我家杭州欧美金融城店的工作人员去临安看了房，还下了定金，后续在准备首付款的过程中，他认为中介误导了他。

李先生：“当时我说，我手上没什么现金，这次来想看一下，一路上就跟我们说没现金没关系，可以把一套房子抵押出来，做抵押贷款，拿那个钱付首付，之后办按揭可以买房。”

李先生说，他有两套房子，一套正在出售，因为手头现金不多，他本想先看好房子，然后等在售的那套房子成交后，再拿钱来临安买房。1月16号，中介带他去临安看了越秀悦映城这个楼盘，李先生表示，虽然当时是有点心动，但还是觉得做抵押贷款来付首付不是很靠谱。

李先生：“中介就说可以做抵押贷款没问题，当时售楼部的人就在旁边，也没有说不可以，没说话，默认的态度吧，当时我们就下定金了，房屋中介那边（金融公司）办抵押贷款，抵押贷款三千块钱定金交了之后，（中介）跟我说抵押贷款不能直接买房，要找第三方垫资，去做一笔民间借贷，借一笔钱，这边交首付，按揭下来之后拿抵押贷款还垫资，然后再之后我房子卖了，再去还抵押贷款 。”

李先生说，目前自己手头的现金就几万块钱，但他下定的这套房子，首付要八十万左右，此外，他还有三十万左右的房贷，所以中介推荐的这波操作，他考虑后感觉风险有点高，所以想先不买房了。他说，做抵押贷款的那三千块钱定金已经跟对方协商好了，现在想把认购房子的五万定金也要回来。

对于此事，记者也跟我爱我家杭州欧美金融城店进行了核实，当时和李先生对接的业务员不在店里，记者电话联系了她。

我爱我家杭州欧美金融城店 何女士：“（你好，是我爱我家欧美金融城店的何女士吗）对对（您好，我是1818黄金眼的记者）”

还没讲几句，对方就把电话挂了，再打就不接了。没过多久，门店另一位工作人员给李先生打来了电话。

我爱我家杭州欧美金融城店 工作人员：“这个事情我当时不在场，具体的我不大清楚，到时候我跟她沟通一下具体情况，开发商给我们的服务费用我们可以不要，开发商给我们一万多块钱广告费用，这个费用我们跟领导请示过了，小何说你资金紧张，我们这部分可以不要，公司打给你 。”

这位工作人员表示，他们会帮李先生再去沟通。而对于此事，越秀悦映城销售部方面回应，李先生和中介沟通的内容，销售并不知情，至于李先生退定金的问题，他们还在做进一步沟通。