贷款知识，月息1厘9 年化利率2.35%这是什么产品

其实在今年上半年的时候，国家扶植，在深圳各个地方政府贴息，也红红火火的补贴了一段时间，但是一般的话都是贴息6个月，贴息50%，当然也有的区政府是贴息30%贴息12个月，也有的贴息100% 但是时间只有3个月。针对深圳企业贴息当时确实很火但是在2020年的4月30号就已经全面停止了。而现在出现的产品低息1厘9是什么产品呢？

这个是当时的贴息政策

我们仔细来看看产品大纲 名字写着的是 中小企业助业贷

贷款额度是：最高2000万

贷款期限是：3年不过桥

还款方式：先息后本、随借随还

利息：月息1厘9 年化2.35%

看过我以前文章的人都知道，税贷算是国家扶持的产品 最高额度才500万 期限基本都是1年期，利息最低也要3厘3，年化利率4.05%

什么时候出来了一个利息这么低，额度又那么高的产品，但是仔细一看。有个点很关键，不是单纯的信用贷，是抵押贷要求要有深圳商品房。，房龄还要求是35年内的。

难道是抵押贷来着，但是目前经营抵押贷利息最低也是跟随一年期的LPR，也就是说目前最低的利息是3厘2，年化3.85%，而且一般都是一年期的，还款方式也一般都只有先息后本而已。

仔细研究一下，发现这个产品和建设银行的经营抵押贷很像，毕竟3年期 而且能做到随借随还这么灵活的还款方式还真的很少。而建行已经放出了消息，降息到月息3厘87 年化4.6%左右。然后仔细那么一对比，好像就是利息打了个折而已，降息50%？

既然方向已经有了，那么就赶紧核实呗，果真建行是有那么一个产品，但是建行内的利息还是月息3厘9左右，但是呢？针对于高新技术企业，国家政府贴息50%。

换句话来说，这个产品是真实的，但是跟中小型企业那是没有一分钱关系。贴息只能对高新技术企业有用。高新技术企业不仅抵押贷能享受贴息，而且税贷也能享受贴息。税贷贴息之后年化2%，月息1厘多。

这还是真正的实惠啊！但是和中小企业没有关系，只有真正的高新技术企业，才能享有这个福利。

所以广大中小企业还是继续观望吧，看什么时候国家政策变了 ，真正的大赦天下，雨露均沾。那样的话就都能享受到贴息政策了。

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