办理房屋抵押贷款最容易被拒的几种情况，快来看看里面有你吗？

办理贷款的时候，有人秒批，有人秒拒；有人利息批的很低，也有人利息批的贼高；这是为何呢？其实本质都是你自身条件决定的。今天跟大家科普一下贷款中，最容易被拒的几种情况，看看有没有你符合的。

1、信用空白或者逾期严重

对银行来说，信用空白意味着没有参考记录，从而会增加放贷的风险；如果征信报告中有逾期记录，且逾期严重的话，那基本凉凉。

2、年龄不满足条件

放款机构对借款人的年龄也有限制，不能太小或者太大，一般信贷借款人的年龄应在18~55周岁之间，抵押年龄上限会高一些。

3、工资收入较低

其实很多放款机构对工资的要求并不太高，一般会认定房贷月供的多少倍来计算收入，或者公积金基数的多少倍来认定收入。和目前所有还贷的月供只要不超过百分百都行。

4、没有银行流水

银行流水是判断一个人是否具有还款能力的重要指标，一般需要近半年或者近一年流水，根据自己的情况，哪家银行流水交易频繁些，涉及的金额大些就打印哪一张。不过目前很多信贷都不需要提供银行流水，抵押则大多都需要提供。

5、工作时间太短或频繁跳槽

所谓的“工作稳定”，至少需要在现工作单位工作半年以上，或者累计工作超过两年。

6、没有连续社保或公积金缴存记录

社保公积金更能体现一个人工作的稳定性和收入性，征信报告中会一目了然，如果没有公积金那么必须有别的资产作为补充，否则也很难申请成功。

7、名下无任何资产

资产是一个加分项，不过当申请信用贷款时，没有也没关系，但需要公积金或者保单来准入，不然也不好申请下来。如果名下有固定的房产、汽车等固定资产，申请贷款时，在贷款额度和贷款利率上，都能增加贷款申请成功率。

我是四喜，如果还有关于其他的房抵问题，可以留言交流。