一手房贷有下不来的吗，房贷下不来定金怎么办

房贷还不下来怎么办？办理房贷，最怕的就是贷款办不下来，导致买房难。有钱可以全款，但是没钱怎么办？有什么好的解决办法吗？

房贷还不下来怎么办？1、开发商原因

如果你的房贷申请因为开发商的原因下不来了，比如银行没有及时把你的房贷材料送去审核，不能给你办理房贷，你有权联系合同，要求对方退还已经交的钱，并承担违约责任。2、银行原因

如果银行贷款延期或贷款额度减少，借贷双方可以申请补充合同，限期补足购房款，也可以选择联系合同，选择新的贷款。但如果逾期未能拿到贷款卡，未能支付购房款，将被追究违约责任。3、购房者原因

当然，其他人的原因可能会出问题，比如个人信用不好，银行不愿意给你贷款，或者贷款信息不完整不真实。如果按揭合同无法完成，你可以找银行解决自己的问题，但这种情况下，开发商可以追究你的违约责任。