房屋抵押被拒怎么办理，申请房屋抵押还不上会怎么样

住房抵押贷款申请被拒的原因有哪些？以下是蔡晨边肖介绍的关于住房抵押贷款申请被拒原因的相关内容：

在生活中，很多资金紧缺的时候，很多朋友会想到住房抵押贷款来解决资金问题，因为住房抵押贷款比较受银行欢迎，而且办理速度快，获得的资金量也比较高，但是并不是所有的房子都能顺利办理住房抵押贷款。那么，住房按揭贷款被拒的原因是什么呢？

　　房龄过老

既然是房产抵押贷款，那么贷款机构肯定会对抵押的房产有一些要求。一般来说，房龄太老，流动性就低。贷款机构为了控制自己的贷款风险，基本会拒绝贷款。通常，如果房龄超过20年，将无法获得贷款。另外，房龄的长短也会影响贷款额度。如果房龄太长，即使符合贷款条件，也会获得贷款额度。

　　借款资质较差

贷款机构除了考虑抵押房屋的房龄，当然也会根据借款人的情况来判断其贷款资格。如果借款人个人资质好，工作稳定，收入高，还款能力强，获得抵押贷款的概率会大一些。相反，如果借款人个人资质差，信用记录有污点，获得贷款的难度会更大。

　　不满足上市交易的房产

另外，并不是所有的房产都可以抵押。根据相关规定，不满5年的经济适用房、没有房产证的小产权房、贷款未还的房产、用农村集体土地建设的房屋等。不能用于抵押贷款。具体情况以当地有关部门为准。

因此，借款人在办理按揭贷款前，一定要对房屋有充分的了解。如果房龄超过贷款要求，那么就要选择其他符合条件的房源或者其他抵押物进行贷款申请。

关于住房抵押贷款申请被拒的原因就这些了。感谢您的阅读。更多相关内容将在Chencai.com上发布。