新产证！新公司！一押二押最长30年
自2020年进入第四季度以来，许多大银行都超额完成了今年的业绩指标。目前大部分银行已经在储备明年的开业计划。从四季度的产品可以看出，政策在收紧，利率在上升。
之前推出过一个消费按揭产品，特别的好处是可以不用公司申请新的生产证明。这款产品主要推荐给新产证新公司经营贷产品.让我们看看下面的产品详情。
优势主要归纳为以下几方面：
1.可办理3+4组合贷款经营贷,(即30%按揭和40%按揭)。新的产权证和新注册的公司可以马上申请。对于新注册的公司，没有太多的流水，有实际的收入来源可以沟通。
2.辐射范围广。上海全市均可，无郊区区域限制。
3.还款方式灵活可选，还款压力小。
(1)授信30年，前3-10年按月付息，后期自动转入等额本息还款。
(2)等额本息，最长30年，等于二套房贷，利率相差不大。
4.对于那些房地产价格低，实际抵押贷款比率高的人来说，可认定市场成交价，是一个不错的选择。
5.产证上含未成年或70岁以上产权人均可申请。这一点打破了很多银行的限制(包括未成年子女或老人，银行处置有困难，因此这类不动产申请受到限制)。
6.容易收藏。受托人可以去法人和股东的个人账户。
据了解，由于该行放贷指标尚未完成，目前该产品年底资金相当充足，容易与政策上的无原则问题沟通。从审批到放款流程，基本可以在3周到1个月内完成。如果有特殊要求，批准过程可以加快。
虽然利率不如之前的低息经营性贷款，但在年底各大银行政策收紧的情况下，不失为一个不错的替代产品。建议可以先上车，待机的时候再转其他低息产品。
贷款前规划，可避坑，
建议客户提前1-6个月就可做好贷前规划；
目前贷前规划，火热预约中。
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办理按揭贷款时，会出现很多问题：1。找银行咨询，感觉工作人员在“吊天”；2.大部分客户对贷款政策不了解，导致贷款申请屡屡失败；3.银行要求的相关条件、银行流水、贷款用途等无法满足；4.找贷款中介怕套路深；5.大多需要进入第三方账户，安全系数难以保证；6.贷款规划不重视，导致贷款审批不通过。
