房产证过户需要什么流程，房产证过户需要办理什么手续

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房产证过户后，购房者实际上就拥有了法律意义上的这套房产。房产证过户需要什么手续？下面，蔡晨。com将为您详细介绍，房产证的过户流程。

房产证过户需要什么手续：

双方身份证复印件(验原件)；

转让方委托他人办理的，提交经公证部门公证的授权委托书原件、委托人身份证复印件、受托人身份证复印件(验原件)；

(3)房改上市转让的，应提供户口簿复印件(核对原件)，由配偶和共同生活的成年人前往办理。不能到场的，必须出具同意上市转让的公证文件原件；

如果房屋所有权证标注为共有财产，则需要共有人一起去办。如不能到场，需出具经公证部门公证的授权委托书原件、委托人身份证复印件、受托人身份证复印件(验原件)；

受让方为单位的，提供法人资格证书(法人代码证或营业执照)复印件(验原件)、授权委托书原件、委托人身份证复印件、受托人身份证复印件(验原件)；

受让方为个人委托的，需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件、受托人身份证复印件(验原件)；

出让人提交房屋所有权证原件和土地使用权证复印件(验原件)；

产权登记申请表、房地产转让合同；

其他必要的材料。

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