婚后房产证上加名字需要什么手续，婚后房产证加名字需要什么手续费

婚后房产证怎么加名字？费用是多少？在这里，蔡晨边肖向您介绍如何在婚后将自己的名字添加到房产证上。费用是多少？相关内容：

如果男方婚前买房，结婚时大多会被要求在房产证上加女方名字，或者有些夫妻希望在房产证上加孩子名字。那么，婚后如何在房产证上加名字呢？费用是多少？

首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

1.没有贷款的房子房产证上加夫妻名字。

夫妻之间加名字，只要有结婚证等相关证件，就可以直接去当地房地产交易中心，办理产权变更窗口。费用在150元左右，主要是制作成本等。

2.没有贷款的房子房产证上加孩子或父母的名字。

如果房产证本来就有夫妻两个人的名字，而你需要加上孩子或者父母的名字，那就先去房产交易中心评估一下房子的价格，因为这是相当一种房屋买卖的形式。

加名的时候要按照房屋的评估价格缴纳相应的契税。具体算法是评估价剩契税税率，再除以3就是应该交的税。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

二、有贷房子房产证上加名字

1.贷款房屋的房产证上加名时，应先在贷款银行办理抵押变更手续。

2.如果贷款是纯公积金，需额外支付100元费用。如果贷款是公积金商业贷款组合，需要交200元。其他规则和程序和有房无贷一样。

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