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哪个银行能办理网上房产抵押贷款,哪些房产不能用来申请抵押贷款

12345672年前 (2023-02-04)网上新闻628

哪些房产不能用于按揭贷款?以下是蔡晨边肖告诉你哪些房产不能用于抵押贷款:

哪个银行能办理网上房产抵押贷款,哪些房产不能用来申请抵押贷款

在办理贷款业务时,如果借款人能够提供一定的抵押物,将更容易获得贷款机构的认可,放款速度也会更快。在所有固定资产中,房地产因其价值高而最受贷款机构的欢迎。然而,并不是所有的房产都可以用于抵押贷款。今天,边肖将向您介绍哪些房产不能用于抵押贷款。

据小编了解,不能办理房产抵押贷款的房产类型主要有如下几种:

1、贷款未还清的房子

如果房产被抵押,就不能作为抵押申请贷款,因为银行已经拥有房产的其他权利,不会允许借款人将房产抵押给其他贷款机构。

2、未满五年的经适房

未满五年的经适房,因为没有房产证,不能上市交易,不会被贷款机构接受为抵押贷款。

3、未取得房产证的小产权房

因为小产权房没有房产证,也没有国有土地使用证,所以这类房产不能作为贷款的抵押物。

4、部分已购公房

已购公房中有两类房产不能用于抵押贷款:一是不能提供购房合同/购房协议的已购公房;第二类是不能提供中心产房挂牌证明的中心产房。

所以,想申请住房按揭贷款的朋友,在向贷款机构提交申请之前,一定要先确定好自己的房产类型,否则很可能竹篮打水一场空,最后白忙一场。

这些都是关于哪些房产不能用于按揭贷款的。感谢您的阅读。更多相关内容将在Chencai.com上发布。

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