二手房商业贷款流程及审核要求，二手房商业贷款流程及条件

二手房商业贷款信息及流程介绍。以下二手房商业贷款信息及流程介绍由蔡晨边肖介绍：

现在面对不断上涨的房价，大部分想买房的人都力不从心。再加上装修、物业管理等诸多问题，更多的人把目光投向了二手房的交易市场。“国五条”颁布实施后，二手房市场更加火爆。那么，消费者在进行二手房商业贷款时，应该了解相关知识。在这里，我给大家介绍一下二手房交易中买卖双方应该提交的相关资料和相关流程：

　　首先：买卖双方需要提交的资料

1.买家需要提交的资料：身份证原件(夫妻双方)；暂住证原件(外来人口)；户口簿原件(夫妻双方)；结婚证(结婚证、离婚证、丧偶证)；收入或偿付能力证明(固定格式)；加盖单位公章的营业执照复印件(由单位出示)；学历证书复印件(大专以上提供)；相关费用。

2.卖方需提交的资料：身份证原件(夫妻双方)；暂住证原件(外来人口)；户口簿原件(夫妻双方)；结婚证(结婚证、离婚证、丧偶证)；配偶/共有人同意出售证明书(固定格式)；房屋产权证原件；出售已购公房、中央生产用房和经济适用住房的，须提供原购房合同、协议和批准文件；相关费用。

　　其次：二手房商业贷款流程

买卖双方提交资料房屋评估银行进行初审亲自签字批准贷款办理过户银行放款到卖方账户买方领取产权证。

根据最新国家第五条的规定，消费者需要了解的是，出售自有住房按规定应征收的个人所得税。如果可以通过税收征管、房屋登记等历史信息核实房屋原值。应依法严格按照转让收入的20%征收。

以上就是关于二手房商业贷款的所有信息和流程介绍。感谢您的阅读，更多相关内容将在Chencai.com上。