2014各大银行房贷利率表，2016银行关于房贷最新政策

各大银行2014年房贷新政汇总。以下是蔡晨边肖对各大银行2014年房贷新政的总结：

以下是2014年各大银行房贷新政汇总，仅供参考。具体请以各地银行公告为准！

2014建设银行房贷新政策_最新建行住房贷款政策

贷款购买首套住房的家庭，最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。根据借款人的购房情况、信用记录、还款能力等因素。

对无个人住房贷款记录或已结清购房贷款且名下无房的家庭，申请贷款购房，执行首套房贷政策。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件，可再次申请贷款购房，可参照执行首套房贷政策。具体操作由各地分公司掌握。

2014招商银行房贷新政策_最新招行住房贷款政策

招行相关负责人表示，招行将单独划拨信贷额度支持住房贷款市场需求，并根据房地产市场发展情况适时增加房贷额度。

招商银行广州分行表示，广州限购区域已决定执行房贷新政，首套包括已结清首付30%，利率最低9.5%；二套首付最低七成，利率上浮10%。根据具体客户的信用情况、偿债能力等。

2014交通银行房贷新政策_最新交行住房贷款政策

1.对贷款购买首套普通自住房的家庭，继续执行最低首付款比例30%，贷款利息最低基准利率下调5%。

2.对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套住房贷款首付款及利率政策。详细规则请参见上文第1条。

3.对拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，申请贷款购房。贷款最低首付比例为40%，中高端客户可适当放宽至最低35%。贷款利率以首贷政策为准。

4.对拥有1套及以上住房且有1笔住房贷款未结清的家庭，执行第二套住房政策，最低首付款比例为60%，贷款利率在最低基准利率基础上上浮10%。

5.对有2笔(含)以上未偿还住房贷款的家庭，其房贷申请不予受理。

6.外地户籍的按揭贷款申请人无需提供社保或所得税缴纳凭证。

7.对于新政出台前已接单但尚未放款的贷款，单笔业务操作以借款合同签订日为准。

8.以上已结清或未结清的贷款均包含住房公积金贷款。

2014中国银行房贷新政策_最新中行住房贷款政策

中国银行各分行自10月1日起按照相关政策要求执行首套房贷政策：对贷款购买首套普通自住房的家庭，以及拥有1套住房，已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，由各分行根据风险情况自主确定。

中国银行还将授权分支机构在已取消或未实施“限购”措施的城市为拥有两套及以上住房的家庭申请贷款购房及相应购房贷款，并根据借款人的偿债能力、信用状况等因素审慎把握和具体确定首付款比例和贷款利率；根据当地城镇化发展规划和当地政府政策，可向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。

2014工商银行房贷新政策_最新工行住房贷款政策

对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构实行首套h

审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

　　2014浦发银行房贷新政策_最新浦发银行住房贷款政策

　　浦发银行对于贷款购买首套自住房的家庭，以及拥有1套住房且无住房贷款记录或已结清相应购房贷款的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体由各分行根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等风险因素自主确定。

　　浦发银行广州分行表示，将根据总行精神制定细则。此前浦发银行广州分行房贷利率并不低，首套房首付三成，利率上浮10%;二套房首付七成以上，利率上浮15%。

　　2014邮储银行房贷新政策_最新邮储银行住房贷款政策

　　以邮储银行厦门分行为例，央行和银监会房贷新政出来后，邮储银行厦门分行积极制订房贷细则，确立了“认贷不认房”的原则。对于无房贷记录或房贷已经结清的，如果家庭名下没有住房或只拥有1套住房，再申请房贷可以认定为首套房贷。首套房贷最低首付款比例为30%，普通客户贷款利率为人行同期同档次基准利率，优质客户可为基准利率下浮2%。

　　无房贷记录或房贷已经结清的，若家庭名下拥有2套以上(含2套)住房，再申请房贷，最低首付款比例为50%，贷款利率为央行基准利率;对于有1笔房贷未结清的，若家庭名下没有住房或拥有1套住房，贷款最低首付款比例为60%，贷款利率为基准利率上浮10%;对于有1笔房贷未结清并有2套以(含2套)上住房的，或有2笔以上(含2笔)未结清房贷的，暂不受理该家庭的贷款申请。

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