贷款买房怎么选择降息，贷款买房怎么选择还款方式呢

房价带来了购房压力，一定要坚持“能做多少做多少”的原则。选择经济能力范围内的房子和贷款额度，这样每月还款压力不会太大，影响生活质量。那么，如何选择贷款买房呢？房子贷款需要什么？让我们听听边肖的分析和介绍。

每月还贷多少合适？从银行方面来说，为了控制风险，要求借款人每月的房贷还款不超过月收入的50%。从借款人的角度来说，贷款越多，每月压力越大。如果你想让每个月的生活压力小一点，当然月供比例越低越好。

所以50%是借款人的警戒线，30%是月供的舒适线。对于收入稳定的单身人士来说，家庭压力小，潜力大，月供可以定的高一些，以后会轻松一些。有家庭压力的人要考虑自己的日常生活和孩子的教育，要适当降低月供在收入中的比例。

想要顺利贷款买房，边肖告诉借款人一些注意事项：

1.提前计划。

如果打算贷款买房，需要理性规划。根据自己的储蓄、收入和支出等实际情况，选择合适的房地产。

2.计算费用。

贷款买房，除了首付和各种税费，后续费用如装修、家具家电等。所以要合理安排这些费用。

3.选择合适的贷款方式。

15-20年是比较适中的还款期。至于还款方式，建议高收入者选择平均资本还款方式，收入稳定者选择等额本息还款方式。另外，除了银行，还有很多贷款机构。银行审批流程比较麻烦。如果想快速取钱买房，可以考虑网络平台贷款，方便快捷。