在办理房产抵押贷款时，很多借款人将抵押房产作为贷款未还的抵押房。那么，未还房贷的房子可以抵押吗？我应该如何申请按揭贷款？
如果是贷款还没还清的房子，也就是已经抵押给银行的房子，申请房产抵押贷款可能有点困难。目前虽然有少数银行接受个人的房屋二次抵押贷款，但是要求比较高。除了要求借款人有很强的还款能力，房子的可贷空间也必须很大，这是一般“房奴”基本无法处理的。
但是，还是有一些方法。目前，一些贷款公司已经专门从事住房二次抵押贷款业务。只要贷款买的房子有可贷空间，借款人有一定还款能力，都可以办理。此外，贷款需求者也可以选择向担保公司求助，即先找担保公司还清剩余的房贷，解除房屋的抵押，然后再重新申请房屋的抵押贷款。当然，这需要借款人付出相对较高的代价，而支付给担保公司的这笔费用可以是相当大的，担保公司之间在费用方面可能存在差异。
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