房贷违约金是怎么回事，房贷违约金是怎么计算的

违约金怎么算？房贷违约金是指需要提前支付的违约金。违约金怎么算？签订借款合同时写明。违约金一般是按照余额的2%到5%来计算的，但是违约金怎么交，要看你签合同的时候怎么说了。下面就来和大家介绍一下不同银行的房贷违约金怎么算的？

招商银行，招商银行要求提前还款。不足一年的情况下，房贷违约金需要支付至少三个月的利息。一年后提前还款的，收取的利息不少于还款金额的一个月利息。

建行房贷罚息收取不满一年的，收取提前还款金额的3%，还款需要一至两年的收取2%，需要二至三年的收取1%。

违约金怎么算？银行申请贷款时，可以先咨询银行的工作人员。一般来说，违约金不会超过3年。有效期过后，违约金比例将逐步取消。如果每年提前还款不超过贷款金额的20%，则不需要支付额外的违约金。