个人申请住房贷款的具体流程，住房贷款申请流程有哪些

如何申请住房贷款？说到住房贷款，人们首先想到的肯定是去银行申请。那么银行如何申请住房贷款呢？向银行申请住房贷款，要求申请人信用良好，财务状况良好，工作稳定，收入不错，申请人年龄在18-60岁之间。向银行申请住房贷款有什么好处？

1.直接的

2.如果你从银行成功贷款，他们可以免除你使用他们其他日常服务产生的银行费用。

3.如果你从银行成功获得贷款，他们可以调整你的贷款申请费。

4.如果与银行就住房贷款有争议，可以直接去找银行申诉专员(银行业申诉专员)

缺点：

1.银行审批流程对于个人申请人来说过于繁琐，一旦提交文件有误，就会影响贷款成功的概率。

除了银行申请住房贷款，贷款经纪公司也可以申请住房贷款。那么券商公司贷款相比银行有什么优势呢？

优势：

1.贷款经纪公司是批量和银行洽谈贷款的，所以他们拿到的利率有时候甚至比你直接申请的利率还要低。

2.贷款经纪人与大多数提供住房贷款的银行打交道，这样可以节省你一个一个联系的时间和精力。

3.贷款经纪人了解每家银行的审批重点，可以根据你的情况选择最合适的贷款银行。

4.贷款经纪人需要具备专业的理财顾问资质，可以根据你的情况选择最适合你的贷款方案。

5.当银行拒绝贷款给你时，贷款经纪人可以很快为你找到解决办法。

缺点：

1.不是每个银行都和贷款经纪公司合作，有的银行只是直接放贷。