买房首付比例都有哪些，买房首付是哪个部门规定

现在贷款买房很正常，但是每一笔贷款的前提都是付房子的首付。所以买房前，购房者一定要补齐首付，否则买不到房。有些人为了凑足首付，会到处找亲朋好友借钱。但是，首付交了，就不要买房了。有这些原因。人家连买房的首付都没有。如果他们再贷款买房，只会增加还款负担，不一定值得提倡。借款人要承担亲戚朋友的债务，还要承担银行的贷款债务。双债会造成很大的心理压力，说不定还会发生逾期，从而影响个人征信。如果为了买房失去了信用和朋友，那就更不值了。最明智的做法是等到你有一手好牌的时候再为房子融资。在中国人眼里，房子是非常重要的国内资产。在很多中国父母眼里，“没房不结婚”是最起码的要求。因此，买房逐渐成为当今很多年轻人的目标。但是，也有人给了购房者一个建议：如果你付了房子的首付，还贷款，那就不要买房。为什么？明智的选择是什么？虽然现在买房的人越来越多，但是通过贷款买房是很多购房者选择的买房方式，既可以减轻经济压力，又可以提前实现自己的购房愿望。但是，有人问按揭贷款最低首付是多少？要解决这个问题，下面我来告诉你！

根据相关规定，目前房贷首付一般不低于总房价的30%。首付比例的要求是，购买首套住房建筑面积在90平方米以上的自住住房，贷款首付比例不低于30%，已使用贷款购房并申请购买第二套及以上住房的，贷款首付比例不低于40%。

值得注意的是，购买首套自住住房，建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%。当然，以上数据仅供大家参考，因为不同地区对于房贷首付比例的政策可能会有所不同。比如新房和二手房，首套房和二套房的首付比例会有些不同，可以咨询相关部门。