等额本金和等额本息哪个划算，房贷先息后本和等额本息哪个划算

我理解，其实先付利息后付本金通常指的是“等额本息法”的还款方式。如果以相同利率、相同时间计算，平均资本要支付的利息会比等额本息的还款方式少，但是等额本息的提前还款压力会比较大，用户可以根据自己的经济情况选择。等额本息法，每月还款额中本金比例逐月增加，利息比例逐月减少。此外，等额本息法较为常见，所以目前的先付利息后付本金法通常指的是“等额本息法”还贷。但是等额本息还款法的缺点是资金的流动性不如等额本息，对于一些从事经营资金周转的人来说会更加困难。

在社会上，很多人在买房时选择贷款方式，是为了缓解一定的经济压力。毕竟现在总房价不是一笔小数目，很多人在还款方式上选择先还利息后还本金。所以小伙伴问，先付利息再提前还贷算不算亏？我们去看看吧。

据边肖介绍，利息优先是银行贷款的还款方式之一，即先还利息，到期后一次性还本金。另外等额本息还款法是一种先付利息再付本金的，因为提前还款利息的比例会比较大。其实先还利息后提前还款会更不利，因为购房者前期已经付了大部分利息，后期提前还款的大部分是本金。也就是说，先息后还的提前还款并没有省下多少利息，甚至可能还要承担部分提前还款的违约金。