住宅抵押贷款办理流程，住宅抵押贷款具体流程有哪些

当你因为生病、突发事件等需要很多钱的时候，生活是难以避免的。一般贷款不能满足需求时，可以考虑抵押贷款。大额贷款需求一般会考虑住宅抵押，那么我们就来看看如何抵押房子。详情在文中，希望对大家有参考价值。

1.办理现房按揭贷款：首先借款人需要找一家评估机构对房产价值进行评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上述资料，签订房产抵押合同。第三，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审批后发放贷款。最后借款人分期或一次性还款并注销房产抵押拿到房产证。

2.按揭：借款人持预售合同、房屋预付款收据原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件在银行签订购房贷款合同。银行审核通过后，发放贷款，房产证交给银行。还款后，借款人去银行注销贷款，取回房产证。

以上是房产证抵押贷款的相关问题。如果急着用钱，可以用房产证做抵押，向银行贷款。这里要提醒购房者的是，虽然申请贷款可以解决短期问题，但是要充分考虑自己未来的收入和债务偿还能力，避免出现抵押的房子收不回来等问题。