谈谈现在还能不能去做抵押贷款

已经21年了现在的经济大环境不太好，很多做实业的都没什么利润也有很多压款，有的企业主或个体户觉得想再搏一搏，单车变摩托，于是动起来自己房产的主意。

这其实是普通人的最后一道底线，在没有确凿的回款基础或者未来收益预期的时候，建议不要考虑去抵押房产，如果资金链出现问题，自己的贷款也要继续转单或者续贷，项目利润能否跑赢如今的月利息和后期的垫资成本恐怕越来越难以预料。

从业至今也见过太多乱来的主，有的小年轻因为个人消费而从民间借了很多小高息最后开始抵押上父母留给自己的房子，也有很多大龄离异女士，为了让姘头去搏一搏也去抵押自己跟老母亲的唯一住所，最后就是还不上本金而一年又一年的转单续贷，贷款的本金被机构平台和银行及垫资主一遍又一遍的削减，结局就是卖房子一无所有

北京的房产现在可贷金额一般都比较高，少一二百万多的七八百万，现在什么生意项目能在短短一年两年就回款呢，很多企业主和个体户都对未来预期的太好，可是结果啥也不是，这年头还是老老实实的干干自己的本分吧，越折腾可能越惨。