当前位置:首页 > 网上新闻 > 正文内容

房屋抵押能贷多少?

12345672年前 (2023-02-08)网上新闻742

今天无意听到同事说他的一个客户昨天过来,但不着急办理,资金等到来年年初用,我们不难发现,越来越多的人开始对贷款持有开放的态度了。就算不着急,也提前做好准备,一旦有需求,就可以尽快办理,省去不少的麻烦。
 


 

在众多贷款中,选择房屋抵押贷款一般都是资金需求大的借款人,所以的他们最想知道的就是自己的房屋抵押能贷多少额度,能贷多少年?下面,臣财网小编就和大家一起了解一下吧
 

有房屋抵押能贷多少额度?
 

1、房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关,如房龄、借款人年龄、估值和贷款越高,所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。
 

2、房屋抵押贷款额度计算公式:贷款额度=房产评估值×贷款成数。
 

3、房产房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下,房龄越长,房屋保值的空间越小,一般获批贷款的成数就越低,甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋,贷款成数一般较低。因为位置偏远,面积又小,房产的变现能力就越差,所以贷款成数就低,甚至可能不予贷款。
 

4、房屋抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的。通常来说,要看房子的评估价,这个评估价不是你认为多少就是多少,要通过专业的机构来评估。
 

5、还要看你房子的具体情况,比如年限,地域等等,产权问题等等。偶尔还会看你的个人条件,比如还款能力和个人信用额度等等。
 

房屋抵押能贷多少?

房屋抵押能贷多少年?
 

1、 已商业用房做抵押的,授信期限长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
 

2、以住房为抵押的,授信期限长为30年,同时需满足以下条件:
 

(1)借款人年龄+授信期限≤60,符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的"双优"个人客户标准的,借款人年龄+授信期限
 

(2)房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
 

综上所述,小编就房屋抵押贷款的额度和年限做了一个详细的介绍,大家要贷款,也可以提前了解一下自己的房屋大概能审批多少,做到自己心里有数。要了解更多贷款资讯,敬请关注微信公众号:互金小助手(hujinzhushou)。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由网贷查询_大数据信用报告 – 网贷大数据发布,如需转载请注明出处。

本文链接:http://rongyica.com/?id=30333

分享给朋友:

“房屋抵押能贷多少?” 的相关文章

年轻人创业已经成为国家主流,国家也出台了不少的津贴政策,人人可以去相关部门咨询一下。若是缺少资金的话

年轻人创业已经成为国家主流,国家也出台了不少的津贴政策,人人可以去相关部门咨询一下。若是缺少资金的话

年轻人创业已经成为国家主流,国家也出台了不少的津贴政策,人人可以去相关部门咨询一下。若是缺少资金的话,可以实验申请年轻人创业贷款,今天我们就来先容一下几种常见的创业贷款。 1、保证贷款 若是你身边的亲戚同伙有资质不错的,可以实验找他们帮你担保,只要相符贷款机构的条件,可以在银行...

现在乞贷的渠道越来越多,像银行、网贷、民间贷款公司都能提供乞贷服务,但不管在那里乞贷,最好是有优越的

现在乞贷的渠道越来越多,像银行、网贷、民间贷款公司都能提供乞贷服务,但不管在那里乞贷,最好是有优越的

现在乞贷的渠道越来越多,像银行、网贷、民间贷款公司都能提供乞贷服务,但不管在那里乞贷,最好是有优越的信用。固然,也有不少信用欠好的人也想乞贷,好比就有人问正在逾期可以到那里乞贷,这里就来给人人简朴先容下。 正在逾期可以乞贷吗? 基本上不能能,现在许多贷款机构对乞贷人的征信对照看...

全款买房的屋子,抵押贷款先息后本利率约莫若干钱,可贷楼价的百分之二十70吗? 这个不属于按揭贷款了,按

全款买房的屋子,抵押贷款先息后本利率约莫若干钱,可贷楼价的百分之二十70吗? 这个不属于按揭贷款了,按

全款买房的屋子,抵押贷款先息后本利率约莫若干钱,可贷楼价的百分之二十70吗? 这个不属于按揭贷款了,按揭贷款基本利率是4.9%,可上调10%或是20%,可是也不会超出6%之内,归属于商业服务贷款,商业服务贷款的利率会泛起颠簸,一样平常的金融机构会在7-%9中央都是有很有可能的;...

现在许多银行旗下都有林林总总的产物,尤其是网络信用贷款,每个银行至少都有10种左右,只要提交基本的申请

现在许多银行旗下都有林林总总的产物,尤其是网络信用贷款,每个银行至少都有10种左右,只要提交基本的申请

现在许多银行旗下都有林林总总的产物,尤其是网络信用贷款,每个银行至少都有10种左右,只要提交基本的申请资料,通过认证后就可以获得额度,乞贷人再凭证自己的需求申请额度和限期。不外额度是有时间限制的,长时间不用就会过时。 一、为什么贷款额度不用就会过时? 1、额度有限 最近几...

随着生涯水平的提高,“消费”是现在人们最常做也最爱做的事,“消费贷款”也因此变得越来越常见起来。 花

随着生涯水平的提高,“消费”是现在人们最常做也最爱做的事,“消费贷款”也因此变得越来越常见起来。 花

随着生涯水平的提高,“消费”是现在人们最常做也最爱做的事,“消费贷款”也因此变得越来越常见起来。 花钱时人们有时并不在意数字,然则盘算还钱时就不得不盘算数字了,我们今天来看看小我私人消费贷款是若何举行利率盘算的。 1.关于短期小我私人消费贷款 短期小我私人消费贷款是以六个月为界线...

抵押贷款的审批有许多要求。一样平常来说,需要优越的信用信息,应从多个维度思量乞贷人的还款实力。月收入

抵押贷款的审批有许多要求。一样平常来说,需要优越的信用信息,应从多个维度思量乞贷人的还款实力。月收入

抵押贷款的审批有许多要求。一样平常来说,需要优越的信用信息,应从多个维度思量乞贷人的还款实力。月收入应跨越月还款额的两倍,所有这些都是为了使乞贷人准时送还抵押贷款。然而,事故在生涯中是不能阻止的。抵押贷款逾期15天会发生什么?让我们相互领会一下。 房贷逾期15天会怎样?...