贵阳银行抵押贷款条件(贵阳银行 房产抵押贷款)

房屋买卖现在不仅是为了有个住的地方，还是投资的好机会，毕竟房屋是固定资产的平民代表了。怎么运转房屋财产呢？比如通过房产抵押贷款，关于贵阳房产抵押贷款，贵阳房屋抵押贷款又应该知道什么呢？借款人怎么吸收存款？

贵阳房产抵押贷款，贵阳房屋抵押贷款

一、提前做好准备

1、有想要用自己的房屋申请办理房屋抵押贷款的时，首先应该做一些了解，给自己的心里留点底，对自己的房屋价值有个初步的估值，了解市场价值取向与标准。

2、了解适合自己的机构，贷款会因借款人所持房屋的价值不同，银行和机构进行不同的审核门槛及放款。

3、尽量选择正规的贷款机构，民间的贷款机构还是有风险的，万事开头难，所以一开始就要选好机构，鼎融金服办业务能力靠谱，专业能力在线，值得信赖。

二、关于房屋抵押贷款的相关资料

1、借款人(及配偶)的有效身份证原件、户口本、结婚证；

2、抵押房的房产证明；

3、个人收入证明；贷款用途证明或声明；贷款机构要求的其他文件或资料。

三、房产抵押贷款申请结果

1、认真填写申请材料，提交贷款申请后，银行将对借款人及房屋的相关条件进行专业评估；

2、贷款机构会对购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，一般是一般是千分之三到千分之五左右；

3、经过对借款人征信及申请的审核通过后，银行或者贷款机构会对借款人的房屋及房产证进行再次审核，这次审核会对贷款额度、利率、期限、还款方式等相关结果进行决定；

4、再申审核通过后，借款人就可以与贷款机构签订贷款合同了；

5、购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，等待放款。

四、抵押贷款对房屋的要求

对于存在法律风险，无房产证未合法等级的房屋是不能进行房屋贷款的。一方面可以为银行及贷款机构规避风险，另一方面是为了维护市场稳定，市场合法性的提高。