建行房产抵押贷款利率多高(建设银行抵押贷款利率)

中国建设银行成立于1954年10月1日，是中央管理的大型国有银行，业务众多。

一直以来，建设银行不断的推陈出新，为中小企业量身定做系列的金融产品，备受好评。

今天，雅琴要分享一款比基准利率4.9%还低的建设银行经营性抵押贷款产品。

利息超低，贷100万，月息仅需3800元！

真是短期经营投资周转的一款好产品~

不废话，下面一一介绍：

一，超低的利息

年化利息4.5675%，月息0.38%。

（即贷款100万，一年利息是45675元，每月只需还款3800元。）

二，毫无压力的还款方式

1年期先息后本，3年循环授信。

（就是每月先还利息，到期一次性归还本金即可）

三，宽松的房产要求

全武汉市，个人或者公司名下的商铺、写字楼、住宅、公寓、别墅都可以做。

对房产年限要求是：划拨性质的房产在20年内，即1999年以后建成的房产；出让性质的房产在35年内，即1984年以后建成的房产。

四，到顶的放款成数

该产品对商铺，写字楼，住宅，公寓的审批额度，按照评估价的7成计算，即评估100万，审批放款70万；针对别墅性质的房产按照评估价的6成计算。

（评估价由专业的评估公司出评估报告为准）

五、灵活的借款人限制

抵押人年龄放款至18-65周岁，借款人年龄放款至22-60周岁。

这个产品还有个最大的优势是：接受第三方借款人，即直系亲属关系或者是公司股东都可以作为借款人。

六、正常的征信要求

对征信的负债要求是：个人或企业征信的经营性贷款总笔数不超2笔（含本笔贷款），且企业负债+个人负债总额<500万。可以说对负债看得很宽松。

对征信的查询逾期要求是：个人征信上显示查询在半年内小于6次，两年内逾期不超过连3累6（即不能有连续60天以上的逾期，两年中不能有6个月在逾期状态）。

七、时效性

总流程10个工作日左右，速度很快。

总之，这是一款短期的资金周转超低息良心产品。这么便宜的钱~不要错过。