宁波按揭房二次抵押贷款公司(按揭房如何二次贷款)

宁波按揭房二次贷款是指银行向借款人提供的额外贷款服务。在偿还一定的按揭贷款本息后，如果您还需要个人消费或经营资金，您可以使用房屋抵押价值减去按揭未还部分的差额作为抵押贷款，再次向银行申请贷款。

宁波按揭房二次贷款条件：

1.有证，已办理房产证。

2.有余值，房子的评估值减去之前按揭未还金额的余值。如按揭未还金额远小于房产价值，比如房产价值100万，按揭还有10万未还，那么就有90万的余值（然后根据房屋评估给出具体成数）。

3.申请人有足够的还款能力证明和良好的信用，需要向银行提供借款人身份证、户口本、婚姻证明、个人收入证明、抵押合同等相关条件。

4.-申请人应配合银行向房地产登记中心出具银行证明，证明银行已知道抵押的房地产属于二次抵押。

宁波按揭房二次贷款怎么贷？流程如下：

1.贷款人需携带所有资料到银行面签，签署二抵贷款申请表；

2.借款人申请二次抵押贷款后，银行将指派专人评估房子的价值，然后根据评估结果给出参考价值；

3.出具个人身份证明、房地产证明、收入证明等银行要求的证明材料；

4.银行将根据房产的具体情况和贷款人的个人资料进行审核，并确定贷款金额；

5.审核通过后，借款人需和银行到房产交易中心办理抵押登记，等待贷款。