注销抵押权诉讼(抵押注销多久生效)

【案件回放】

2014年12月，俞某因借款目的和某公司签订了一份抵押协议，在协议中约定了该公司借款给俞某三十万元，俞某将其所有的一套房产进行抵押用于担保借款本息的清偿。后俞某办理了相关的登记手续，并将产权证原件交付给了该公司，后借款到期，俞某未按期归还借款本息，但该公司也未向俞某催要借款，也未要求行使抵押权。后双方的主债权债务内容诉讼期限届满，于是俞某要求该公司办理相关的注销抵押登记，但该公司表示拒绝。后经法院审理认为，双方主债权的诉讼时效经过，故作为从属的担保物权效力亦消灭，故俞某作为抵押人可以要求该公司协助办理注销抵押登记，法院遂依法作出判决，支持了原告的诉讼请求。

本案中，俞某因借款目的和某公司签订了一份抵押协议，然而在借款到期后该公司也未向俞某主张还款或主张抵押权，让主债权超过了诉讼时效。而根据我国法律相关规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，但该公司未及时行使抵押权，故其享有的抵押权因主债权超过诉讼时效期间未行使而不受法院保护，故俞某要求该公司配合办理注销抵押登记的诉讼请求得到法院支持，法院遂作出如上判决。

作为债权人，应当在诉讼期间内行使自己的权益，不应当“在权力上睡觉”，以免自己的主债权以及抵押权等消灭，无法行使！