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抵押贷款的优势有哪些(信用贷款比抵押贷款的优势)

12345672年前 (2023-05-15)网上新闻677

在生活当中,很多朋友都会接触到贷款,以年轻人为主申请贷款的人数越来越多。而这些人当中,信用贷款的居多。因为申请贷款的年轻人多数无车无房或其他抵押物,因此办理信用贷款很方便。但是,抵押贷款与信用贷款相比,也有很多的优点。下面成都易房易贷网就为大家简单介绍一下:

抵押贷款的优势有哪些(信用贷款比抵押贷款的优势)

抵押物的范围广

近年来,银行对于抵押贷款的研发不断的深入,抵押物的范围也越来越广,除了最普通的房产抵押外,还有知识产权抵押、发明专利抵押、固定资产抵押、汽车抵押、存单抵押、债券抵押等多种形式。不同的抵押形式满足不同的群体。

贷款额度更高

信用贷款一般额度都在15万元以内,并且还是在条件非常好的情况下银行或者小额贷款机构才会放款。一般情况下基本都维持在5万元以内。由于没有担保和抵押,银行需承担着巨大的风险,所以都不敢提高额度。抵押贷款根据抵押物的估值来评定贷款额度,一般达到抵押物估值的70%。

贷款期限长

信用贷款期限一般在两年以内。信用贷款完全是经过对申请人的信用来进行贷款风险的评估,期限越长投入就越大,风险也就越大,所以信用类贷款产品的期限都比较短,进而降低放款风险。而抵押类贷款的期限许多是根据抵押物的性质来决定,抵押物是房产那贷款的期限最长可能会达到10年,甚至更长。

贷款循环申请

银行经过对申请人以及抵押物的审核,予以申请人一定的授信额度和期限,在规定的授信额度和期限内,申请人能根据自己的需求循环申请贷款。最大可能减少利息支出,同时,也减少了办理贷款的手续。

抵押贷款相比信用贷款的优点除了以上几点,还款方式也比较灵活。不过,如果借款人名下如果有房产,可以选择抵押贷款,房产抵押贷款更易获批,且放款额度更高。

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