抵押贷款创新(抵质押管理)

当前诸多民营、小微企业处于发展积累期，经营场所多为租用，普遍缺乏融资抵押物，寻求第三人保证又容易被纳入担保圈而出现风险。怎么办？

一是供应链交易数据质押。如订单、应收账款质押。工行金华分行充分发挥重点优质企业集聚的优势，深耕民营企业聚集行业的细分市场，满足企业全产业链融资需求，与供应链核心企业合作，基于信用良好的核心企业的买方订单，向上游供货商发放订单质押贷款，帮助供货商企业购买原材料完成订单生产，供货商收到货款后立即偿还贷款。或者基于下游经销商向核心企业的采购订单，向经销商发放订单质押贷款，用于支持经销商采购，产品销售回款后用于偿还银行贷款。或者基于上游供货商对下游采购商的应收账款债权质押，向上游供货商发放贷款，帮助其盘活占款，缓解现金流紧张。截至2019年5月末，应收账款质押方式融资余额6906万元，主要为出口发票融资业务。例如浙江某制造有限公司主营汽车轮毂的生产和销售，企业经营情况尚可。工行金华分行基于企业生产经营情况，依托企业国际结算量，以公司提供工行金华分行的出口业务项下应收账款做质押，2019年3月为其办理小企业周转贷款885万元，优化了企业的整体融资担保方式。

二是未来收益流抵质押。工行金华分行以企业拥有的景区门票、过路收费权、水电收费权、租金、财政补贴、出口退税账户等未来可以产生固定或相对固定收益流或现金流的收益权（受益权）为抵质押，向企业发放贷款。截至2019年5月末，贷款余额8550万元。浙江某旅游开发有限公司就其拥有的国家4A级景区作为固定资产支持融资项目向工行金华分行申请贷款合计9000万元，以景区门票等收入作为质押，期限10年。工行金华分行通过项目评估及审批，为该项目核定特定资产支持融资贷款额度9000万元，以景区门票收费权质押方式，2018年9月发放首笔贷款3000万元，截至今年5月末该项目融资余额8550万元，为景区的建设提供了资金支持，有利于景区扩大经营规模，从而进一步提升景区知名度。

三是生产资料抵质押。工行金华分行通过存货质押方式，为企业提供融资支持，截至2019年5月末，以存货质押贷款余额1.8亿元。兰溪某金属有限公司是一家利用废铝、废铜等废旧金属加工的专业生产企业，从事该行业多年，具备较好的经济实力、技术水平和产销规模，在国内行业内排名领先。鉴于企业整体经营情况良好、行业地位突出，工行金华分行积极为企业提供融资支持，2018年分别于10月发放900万元、12月发放1170万元，并采用存货质押方式优化企业融资担保结构。

四是特许权抵质押。工行金华分行以企业拥有的碳排放权、排污权、探矿权（勘探权）、采矿权等政府部门颁发的特许权为抵质押，向企业发放贷款。