贷款买的房子可以做二次抵押吗(房子有贷款可以做二次抵押贷款吗)

什么是二次抵押贷款？

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

房屋再次抵押贷款办理注意事项

1、被抵押房屋已取得了产权证

在贷款未还清前，房产是属于贷款银行的，在没有房产证的情况下，借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。

2、明确贷款用途

抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如炒股等，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，发现违规，银行有权追回贷款。

3、个人信用合格

抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果，信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。

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