贷款买房是先支付首付，与开发商签署购房条约，然后将首付凭证等资料交给银行解决贷款。首付比例为30%，至

贷款买房是先支付首付，与开发商签署购房条约，然后将首付凭证等资料交给银行解决贷款。首付比例为30%，至少几十万。要害是支付首付的银行可能不会批准贷款。那么付银行贷款怎么办？今天给人人简朴先容一下。

付了首付银行贷款怎么办？

首先出银行不批贷是谁的缘故原由，好比开发商.贷款人都有可能，然后再接纳响应的解决设施。

1.开发商的缘故原由

先借钱首付再提取公积金还钱

公积金贷款也是要先付首付才能贷款的，一套房子按30%的首付比例至少也要几十万。很多人的自有资金不足以支付首付就打算找人借钱，等贷款下来了再提取公积金账户里的钱还给别人。那么，先借钱首付再提取公积金还钱可行吗？别想得太简单了

开发商销售的衡宇未取得未取得商品房预售允许证的证实，或者交给银行的信息不全，客户的相关信息不慎遗漏，银行一定不会批准贷款。由于问题出在开发商身上，和贷款人无关。

这种情形最好解决。若是开发商资质有问题，与贷款人订立的商品房预售条约将被认定无效。贷款人可以要求开发商退还首付和定金，也可以要求开发商赔偿违约金；若是错过客户信息，开发商资质没问题，也可以重新提交信息申请房贷或者换银行。

2.贷款人的缘故原由

许多贷款人在贷款前并不知道自己的信用信息有不良纪录，欠债也很高。虽然流水和收入相符要求，但也不能贷款；有的贷款人信用条件没问题，但首付泉源有贷款、预付款等字眼；另有就是在房贷前6个月或者贷款前借消费贷款，用大额信用分期，也会让贷款无法批准。

若是信用条件短期内无法改善，换家银行也会被拒绝，只能找开发商退首付，一样平常需要支付30%左右的违约金，或者全款买房；流水.首付泉源纷歧致的，可以再养6个月的流水再来贷款，或者换家银行贷款。

上述就是付了首付银行贷款不批怎么处置的相关先容，希望对人人有所辅助。