银行异名抵押贷款是指已经乐成向银行申请抵押贷款的申请人，决议将抵押给银行的小我私人住房转让给

       银行异名抵押贷款是指已经乐成向银行申请抵押贷款的申请人，决议将抵押给银行的小我私人住房转让给他人。此时，银行将抵押贷款发放给第三方的贷款称为银行异名抵押贷款。若是你想申请银行异名抵押贷款，你需要什么信息流程？我们来看看。

　　异名转按揭

       异名抵押是一种生意抵押，涉及抵押物产权的换取。

       异名抵押贷款是指已取得银行抵押贷款的申请人，拟将抵押给银行的小我私人住房转让给第三人时，银行向购房人(即现乞贷人)发放的用于购置该房产的抵押贷款。

       异名抵押贷款常用于二手房生意，可以在一定水平上降低仍有抵押贷款的二手房生意风险。

       异名抵押贷款申请资料

       申请人需提供以下质料

　    1.售房人应提交以下质料

       (1)售房人和共有人的有用身份证件

       (2)房地产转让证实原件及复印件(预售房为购房条约)

       (3)房地产共有人出具的赞成转让的声明

       (4)预售房转让的，需提供开发商赞成转让的书面证实

       (5)《贷款抵押条约》原件，不少于6个月的月还款对账单

       (6)提前还款申请或其他银行赞成提前还款的证实

       (7)我行要求的其他信息

　    2.购房者需提交以下资料

转按揭贷款三大“坑爹”情况

　　按揭贷款买房之后觉得房贷预期年化利率太高，想换家预期年化利率低的银行；或是有别的打算，不想要继续贷款买这套房了，能不能转让给别人呢？答案是可以的，转按揭贷款可以解决这些问题。转按揭贷款有同名转按揭和异名转按揭之分，可

       (1)购房人和共有人的有用身份证件

       (2)收入证实质料

       (3)生意双方签署的小我私人房地产转让条约、协议、意向书

       (4)首付相关证实

       (5)银行要求的其他信息

       异名抵押贷款申请流程

       (1)提交质料并申请

       (2)银行观察和审批

       (3)凭证差其余操作模式，响应当事人与我行签署乞贷条约、担保条约等执法文件

       (4)填写欠据，解决现乞贷人贷款发松手续

       (5)送还乞贷人所欠的银行贷款

       (6)解决保险、房地产转让和抵押挂号的换取手续

       (7)现乞贷人按乞贷条约约定定期送还本息

       (8)现乞贷人送还贷款，排除条约，注销抵押挂号

       现在，冻结在乞贷人账户中的首付款和获得的贷款直接用于送还原乞贷人的贷款本息，超出部门在所有贷款手续完成后一次性划入原乞贷人的存款账户。

　　拓展阅读

           什么是同名抵押贷款和异名抵押贷款？
           抵押贷款是什么？若那边理抵押贷款？
           抵押贷款三大坑爹情形