在上海，当我们资金不足时，我们只能申请贷款，但你知道抵押贷款和抵押贷款的区别吗？住房抵押贷款

       在上海，当我们资金不足时，我们只能申请贷款，但你知道抵押贷款和抵押贷款的区别吗？住房抵押贷款中的衡宇是指客户已经拥有房地产的所有权，住房抵押贷款中的衡宇是指客户即将拥有的。相对来说，房贷手续对照繁琐。接下来，小编将谈谈在上海申请房贷所需的质料，以及在什么情形下不能申请房贷。

　    申请衡宇抵押所需质料:

       (1)申请人的身份证和户口本；

       (2)申请人需提供近三个月的事情证实和银行流水明细清单；

       (3)申请人财富的产权证；

       (4)申请人的婚姻证实，已婚的，需提供娶亲证和配偶身份证，未婚的，需提供未婚证。

       (5)需提供担保人的身份证、户口本和婚姻证实。

       然则你知道在什么情形下，屋子不能申请抵押贷款吗？

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       (1)若是我们准备申请抵押贷款，我们需要知道准备申请抵押贷款的财富必须是没有任何抵押或贷款的财富。若是申请人的财富已经抵押或仍处于抵押状态，申请人不能抵押该财富。

       (2)凭证国家现行政策，申请人需要抵押的是经济适用房，不满五年不能解决房地产抵押。

       (3)申请人不能提供购房条约或协议的已购公房和已购公房中不能提供央产房上市证实的，不能申请衡宇抵押贷款。

       (4)申请人未取得小产权房产的房产证的，简而言之，申请人只有使用权，没有房产所有权，不能解决衡宇抵押贷款。

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