房贷预期年化利率最低为8.5%，预期年化利率为9% 自6月尾央行降息以来，上海房贷预期年化利率
房贷预期年化利率最低为8.5%，预期年化利率为9%
自6月尾央行降息以来，上海房贷预期年化利率折扣没有太大转变。最低预期年化利率仍是民生银行对日均资产300万以上客户的8.5%优惠；汇丰和农业银行最低可达8.6%，但对贷款金额有要求。汇丰要求250多万，农业银行略低，要求200多万。
现在，上海有24家银行中，15家银行执行首套房10%的预期年化利率，但大多数银行对10%的预期年化利率也有限制。好比上海银行需要的贷款金额高于80万；中国银行只对贷款金额跨越100万的优质客户给予10%的折扣；工行需要看系统评分来决议是否享受10%的折扣。
上海首套住房贷款预期年化利率优惠
年8月上海首套住房贷款预期年化利率优惠表
| 预计年化利率浮动 ； ； |
银行 ； ； |
预计年化利率 ； ； |
| 8.5折 |
民生银行 |
4.59% |
| 8.6折 |
汇丰银行，农业银行 |
4.64% |
| 8.88折 |
友利银行 |
4.80%
|
| 9折 |
浙商银行、上海银行、花旗银行、中国银行、工商银行、邮政储蓄银行、上海农商银行、渤海银行、光大银行、大华银行、恒生银行、建设银行、交通银行、招商银行、中信银行 |
4.86% |
| 9.3折 |
浦发银行 |
5.02% |
| 9.5折 |
兴业银行，渣打银行 |
5.13% |
| 9.7折 |
中原银行 |
5.24% |
| 基准预计年化利率 |
南京银行，东亚银行 |
5.4% |
| 注:以上数据仅供参考，以银行实时宣布预期年化利率为准。 ； ； |
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