小编以为很少有人能耐心阅读长篇大论，以是在这里直接写一个结论: 若是相符银行要求，经济适用房也可以申请
小编以为很少有人能耐心阅读长篇大论，以是在这里直接写一个结论:
若是相符银行要求，经济适用房也可以申请房贷。
明了了这一点，有需求或者有兴趣领会详情的人可以继续往下看。
我们知道，经济适用房是指根据国家经济适用房建设设计放置建设的衡宇。与商品房相比，这种住房有三个显著特点:经济性、保障性和适用性。以是经济适用房可以说是具有社会保障性子的商品房。
在解决一样平常商品房抵押贷款的历程中，我们通常会履历提交申请、衡宇评估、提交质料、解决手续等历程。在第一步提交申请中，对衡宇有严酷的要求。若是不相符要求，银行会直接拒绝房贷申请。银行在申请经济适用房抵押贷款时也有划定。
解决经济适用房地产抵押贷款需要知足的条件包罗:
1。经济适用房已使用五年；
住房公积金提取条件及流程
住房公积金确实是很不错的东西，尤其对于年轻小白领来说，单位的住房公积金给力的话，也许毕业要不了多久，就能买上房子了，这同学之间的差距也就拉开了。不过可能也有一些人会想要提取住房公积金以作他用，那么如何提取住房公积金，
2。乞贷人具有完全的民事行为能力；
3。有正当稳固的收入泉源和还款能力；
4。信用优越；
5。衡宇年限在划定年限内，可抵押；
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6。贷款机构划定的其他条件。从
可以看出，与一样平常商品房抵押贷款的要求相比，经济适用房除了知足通俗抵押贷款的要求外，最主要的是知足使用时间为五年。怎样判断自己的屋子用了多久？执法划定，购置五年以上的经济适用住房，也可以像商品房一样申请住房抵押贷款。若是购房发票上的日期与房产证挂号日期纷歧致，应以房产证挂号日期为起点，确认何时满五年。举例来说，若是一个经济适用房买家的购房发票是2008年9月，而房产证的挂号日期是2009年6月，那么到 年6月，这个经济适用房才算满五年。另有一点需要注重的是，有些人的屋子可能属于中低价房。中低价房是国家提倡大量供应的衡宇类型，具有调整住房结构的作用。购置中低价房的用户门槛相对较低，容易被误解为经济适用房，由于都是廉价的屋子。在转让的相关划定中，两者也有差其余处置方式。在转让方面，这两种屋子都有五年内不得转让的限制，但五年后，中低价房不能转让给通俗公民。若是需要转让，只能由政府部门收回。经济适用房没有那么多限制，只要政府部门批准，就可以转让。
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