近期市场热度显著下降。据市河山资源和衡宇治理局宣布的逐日房价显示，上周(6月15日至21日)天津市二手私产

近期市场热度显著下降。据市河山资源和衡宇治理局宣布的逐日房价显示，上周(6月15日至21日)天津市二手私产住宅共成交2617套，环比下滑了6.9%。业内人士剖析，经由4.5月需求集中释放后，现在二手住宅市场住宅供应略显不足，部门住宅供应报价水涨船高，受此影响，最近市场生意量最先下降。5月以来，市地铁沿线受迎接的学校周边住宅泉源报价从5万元上升到10万元。

5月25日公积金新政出台后，所有二手住宅购置者使用公积金购置住宅的人也呈增添趋势。5月份使用公积金贷款的购房者占整体成交的23%，而6月份至今已上升至31%，涨幅近一成。公积金新政在首付比例上有所降低，同时贷款的最高额度也举行了上调，加之公积金预期年化利率低的优势使得多数自住购房者可以充实行使公积金举行购房，缓解了购房压力。

　　业内人士提醒购房者，公积金贷款的最高上限与小我私人的公积金账户余额.月缴存额度.缴存比例.贷款年限等方面均有关系，并非所有购房者均可以贷满60万元，因此在购房前可以拿着本人的公积金卡至公积金中央举行查询，周全领会小我私人本次贷款的最高额度，并在正规中介的专业协助下，合理设计和盘算本次购房成本。

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　　此次政策降低了贷款门槛，由原来的需缴存住房公积金满一年才可以申请贷款，调整为缴存住房公积金满6个月就可以申请住房公积金贷款，取消了原有的自申请之日起前推一年之内没有提取记录的限制。同时，提高了贷款额度，由原来的贷款最

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