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1.贷款用途:银行信用资金配套住房公积金，在中国大陆海内城镇购置(建设.修理)种种住房具有完全民事行为能力

12345673年前 (2022-05-31)网上新闻755

1.贷款用途:银行信用资金配套住房公积金，在中国大陆海内城镇购置(建设.修理)种种住房具有完全民事行为能力，准时全额支付住房公积金的自然人发放的贷款。

2.贷款工具:在中国大陆海内城镇购置种种类型的住宅，准时全额支付住宅公积金的自然人。

　　3.贷款条件：

　　申请中国建设银行小我私人住房组合贷款必须同时相符住房公积金治理部门有关公积金贷款的划定和建设银行有关自营性小我私人住房贷款的划定。应具备的基本条件为：

　　(1)有正当的身份;

　　(2)准时足额缴存住房公积金的自然人;

　　(3)有稳固的经济收入，信用优越，有归还贷款本息的能力;

　　(4)有正当有用的购置(制作.大修)住房的条约.协议以及贷款行要求提供的其他证实文件;

　　(5)有所购住房所有价款30%以上的自筹资金(对购置自住住房且套型修建面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

。其他经济组织或自然人作为担保人。

(7)相符当地公积金治理部门划定的乞贷条件。

。

　　4.贷款额度：公积金小我私人住房贷款和银行自营性小我私人住房贷款合计最高为所购住房销售价钱或评估价值(以两者较低额为准)的80%，其中公积金小我私人住房贷款最高额度须根据当地住房资金治理部门的有关划定执行。

5.贷款限期:在中国人民银行划定的最长贷款限期内(现在是30年)，公积金治理部门和贷款银行凭证乞贷人的现真相形划分决议贷款限期。

　　6.贷款预期年化利率：所贷款子中的商业性小我私人住房贷款部门根据小我私人住房贷款预期年化利率执行。公积金贷款部门按小我私人住房公积金贷款预计年利率执行。

组合贷款到底是什么利率是多少

　　目前，我国申请购房贷款主要有三种形式：纯商业银行的房贷、个人住房公积金贷款、个人住房公积金贷款与商业银行贷款组合贷款。我们口头中所说的组合贷就是指第三种情况。当你符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金

　　7.申请贷款应提交的质料：

　　客户向公积金治理部门和银行依次提出乞贷申请时，需提交以下资料：

　　(1)身份证件(住民身份证.户口簿或其他有用身份证件);

　　(2)公积金治理部门和贷款行认可的乞贷人归还能力证实质料，例如：收入证实.近三年的小我私人所得税纳税证实或(和)资产证实等

　　(3)正当的购置(制作.大修)住房的条约.协议及批准文件;

　　(4)乞贷人用于购置住房的自筹资金的有关证实;

　　(5)公积金治理部门和贷款行划定的其他文件和资料。

8.客户贷款流程:

tall(1)贷款咨询:通过建设网站、电话或网站领会组合贷款中自营贷款的相关情形和要求，通过公积金中央网站、电话和建设网站等领会公积金贷款的相关情形和要求

签署条约:取得公积金小我私人住房贷款额后，持有公积金治理部门刊行的公积金小我私人住房贷款委托通知书，向贷款银行申请组合贷款(公积金小我私人住房贷款和小我私人住房贷款)。客户收到银行赞成贷款的通知后，必须与贷款银行签署公积金小我私人住房贷款和自营小我私人住房贷款的乞贷条约和担保条约

贷款刊行:公积金中央和建设银行划分具备条件时按条约约定刊行贷款

退还:客户按条约约定定期归还。