，中央银行330住房贷款新政在北京履历了2个月的缩水执行后，终于最先着陆。记者昨日获得证实，兴业银行二套

，中央银行330住房贷款新政在北京履历了2个月的缩水执行后，终于最先着陆。记者昨日获得证实，兴业银行二套房贷已经最先执行四成首付，而贷款预期年化利率也保持在1.1倍，现在已经有购房者乐成放款。

业内剖析显示，兴业措施模拟后，套房首付比例周全下降到4成，改善性需求的购房者知足，但杠杆房地发生意空间也再次泛起，思量到现在的市场变暖，股票市场的巅峰趋势显著，楼市大幅度反弹的风险

现在已获得贷款的购房者证实，他刚通过房地产经纪机构购置的二手住宅，最终贷款额为评价值的6成，即4成的首付，他至今为止还没有还清贷款的住宅。

向兴业银行北京分行相关认真人追求证据，该认真人证实，他们现在确实实执行了两套房首付四成的政策。

　　但兴业银行旗下部门支行均明确示意，若是是购房者直接贷款，现在二套房首付比例依然为6成，但若是通过互助经纪机构或者开发商购房，则可以降低至4成。

首套房做抵押贷款购买二套房可以吗

现如今，买房都不是用来住了，而是用来投资。如果，想买第二套房，可以用第一套房做抵押向银行贷款吗？今天，小编就来详细介绍一下。 目前，不少市民正通过住房抵押消费贷款来购买二、三套房。但是可行不可行?又怎么具体去办理?我们在下

　　“北京现在的二手房99%都是通过经纪机构购置，而新居则更是100%开发商销售，因此可以认定该政策已经周全执行。”北京中原地产市场部研究总监张大伟剖析示意。

嘉安捷剖析师吴昊告诉记者，商业银行四成首付难做，风险大，银行赚钱难。兴业银行执行第一套房的四成首付主要是以优质客户为工具，也许没有周全领会首都各银行的住房贷款政策。

钟兴业银行北京分行对此作出反映。以前中央银行政策说套房的首付可以下降到4成，他们也遵照政策。

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