公积金贷款首付有什么要求？ 员工家庭(包罗员工、配偶和未成年儿童)使用公积金购置第一套住宅，应支付购置

公积金贷款首付有什么要求？

员工家庭(包罗员工、配偶和未成年儿童)使用公积金购置第一套住宅，应支付购置住宅价钱的20%以上的最初支付的第二套和其他相符购置条件的自营住宅，应支付购置住宅价钱的30%以上的最初支付。购置第一套房→首付≥房价20%，购置第二套房→首付≥房价30%。优势凸显，原政策要求首套房贷90平方米以上三成，二套房贷首付五成。

公积金贷款最长可借若干年？

购置商品，限价商品，定向销售(设置)经济适用住房公积金贷款限期最长30年。购置私产住宅的公积金贷款限期最长为20年。

确定贷款限期仍受乞贷人岁数限制，政策划定乞贷人岁数和贷款限期之和不得跨越法定退休岁数后5年。法定退休岁数一样平常按女性55岁、男性60岁盘算的国家尚有划定，退休岁数按划定执行，但最高不得跨越65岁。

可信度盘算的馀额倍数若何划定？

馀额倍数仍按原政策执行。也就是说，员工家庭购置最初的住宅和保障性住宅(经济适用住宅、限价商品住宅)，公积金贷款额不高于员工申请公积金贷款时的住宅公积金账户馀额(同时使用配偶住宅公积金申请公积金贷款，员工和配偶住宅公积金账户馀额之和)的20倍，住宅公积金账户馀额不足2万元的2万元盘算。

北京公积金二套房贷款额度是多少

　　继北京住房公积金管理中心发布文件之后，国管公积金中心也于昨日发布了关于降低贷款门槛的通知。北京用公积金贷款买二套房，贷款最高额度80万元、首付三成。如果利用国管公积金贷款购买政策房，即使此前有过公积金贷款记录，也不用再

　　职工家庭购置第二套及其他相符天津购房条件的自有住房，以及制作，翻建，大修自有住房，公积金贷款额度不高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元盘算。

提前偿尚有限制吗？

公积金贷款提前贷款，可以一次性归还所有贷款利息，提前归还部门贷款。提前归还的归还额、提前归还次数等没有限制，也没有领取违约金。从今年5月10日起，17家银行解决公积金(组合)贷款的职工提前还款到公积金柜台解决，全市19个营业网点均可解决。建设处置的公积金贷款暂时需要在建设处提前归还。

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