自6月1日起，受到社会关注的北京公积金贷款新政策最先实行。据统计，今年以来，30多个省市放宽了住房公积金

自6月1日起，受到社会关注的北京公积金贷款新政策最先实行。据统计，今年以来，30多个省市放宽了住房公积金政策。专家示意，各地住房公积金政策的调整可以削减购房者的压力，有利于刚性需求的提前释放，提高楼市信心。

中原房地产首席剖析师张大伟示意，各地最近正在调整公积金额。公积金政策是地方政府可以调整的最直接的政策工具，公积金贷款预期年利率相当于商业贷款预期年利率的6.8折，对市场有直接刺激的影响。

5月，多个都会继续放宽公积金政策。例如，5月19日，济南市调整住房公积金贷款，提取政策，作废了首付比例在购房面积方面的差异化划定，首套房首付比例为20%，二套房首付比例为30%。同时，作废了对拥有一套住房但未结清商贷的家庭的差异化政策划定，统一执行30%的首付比例和基准预期年化利率。

　　5月25日，长沙市公积金新政落地：贷款额度提高至60万元，首套房首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%。5月25日起，天津调整了小我私人住房公积金贷款政策，往后在天津购置第一套住房的首付比例统一下降到20%，家庭申请公积金贷款的最高限额统一上升到80万元。

2022房贷还款方式:入住还款法

　　在2022年，央行出台了新的房贷政策，二套房首付仅需4成即可。在贷款买房之后就要操心房贷还款了。那么，在2022年，我们为什么选择入住还还款法房贷还款方式呢？ 　　入住还款法是指借款人购买产权房或购买与我行签订了按揭合作协议且

公积金住房贷款政策集中调整代表第四次房地产刺激政策继续升级，预计后期将继续出台更多楼市拯救政策。但由于各地市场现在库存压力差异，刺激政策对一，二线都会影响较大，三、四线都会整体降温趋势依然难以改变。张大伟透露。

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