凭证今年3月30日三部委出台的新政，二套房贷预期年化利率由商业银行自主确定，打破了此前各家银行按基

　　凭证今年3月30日三部委出台的新政，二套房贷预期年化利率由商业银行自主确定，打破了此前各家银行按基准预期年化利率上浮1.1倍的政策统一执行的划定。然而，羁系层给政策松绑，各家银行降价的意愿却并不强。

某股份制商业银行信用员盘算账目，该人所在银行的5年存款预计年利率为4%，购房者按贷款基准预计年利率上升10%，贷款预计年利率为6.22%，利差空间为2.22%，银行下降到基准预计年利率

　　工行一位个金部人士示意，现在房贷政策保持稳固，银行的重心照样放在首套房上，这是政策所致，二套房贷款方面纵然有调整，信托也不会大幅度降低首付比例和预期年化利率。

此外，据数据库统计，上周有679种人民币的非结构性产物上市，平均历史预计年收益率为5.06%，其中12种产物的历史预计年收益率跨越6%，按住房贷款基准预计年收益率为5.65%

无法通过，房地产新政出台后，各区域政策分化。例如，重庆区域的两套房贷款预计年利率会松动。数据显示，在重庆区域执行两家住房贷款个性化的银行中，厦门银行重庆分行已经将两家住房贷款的最初支付比例增添到7成，响应的优质客户的两家住房贷款预计年利率调整为基准的年利率上升了5%。除了

外，渣打银行等6家商业银行的优质客户2套住房贷款的预期年利率只能基于基准的预期年利率上升5%。

银行推新型房贷 首套房贷利率85折

　　“听说现在申请首套房贷，预期年化利率可以打八五折了？”市民王女士向一家银行网点的工作人员询问。“我们办理首套房贷，最低可以给出八五折预期年化利率，但客户需要在我们行里办理过其他多项业务，个人资质也要求比较高。”工作人

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