预计年利率将降至3.75% 北京公积金贷款预计年利率将降至3.75%。 调整后的5年期以下的贷款预期年化利率为3.2

预计年利率将降至3.75%

北京公积金贷款预计年利率将降至3.75%。

调整后的5年期以下的贷款预期年化利率为3.25%，5年期以上贷款预期年化利率为3.75%。限期跨越一年的小我私人住房公积金贷款，自 年1月1日起，执行调整后的预期年化利率。5月11日后发放的小我私人住房公积金贷款，直接执行调整后的公积金贷款预期年化利率。

限额最高为120万

北京贷款限额最高可达120万，住房面积不跨越90平方米。

缴存职工购置首套自住型商品房，最高可以申请120万元贷款。也就是说，购房者在购置90平方米以上的第一家自营型商社时，最高可以申请120万元的公积金贷款，但迄今为止的最高额只适用于90平方米以下的第一家自营住宅。

缴存时间6个月

2022北京各银行房贷利率一览

      在北京的各大银行中，建设银行、交通银行、中国银行、北京银行、招商银行等目前对首套房执行88折的预期年化利率优惠；工商银行、邮政储蓄银行、光大银行首套房预期年化利率优惠为9折；农业银行则是惟一执行首套房预期年化利率85折

只要职工延续缴存公积金六个月就可申请住房公积金贷款。

存款员工购置第一套自住型商品，必须知足政策性住房贷款的存款要求。也就是说，确立住房公积金账户12个月以上，申请贷款前6个月必须全额延续存款住房公积金，申请贷款时处于存款状态。

相关先容：

最新公积金贷款首付是若干

最新公积金贷款预期年化利率（5月降息后）

北京住房公积金提取条件

北京住房公积金贷款攻略