日前，在咨询东莞多家银行分行发现，部门银行的房贷预期年化利率已经泛起了松动，首套房贷预期年化利率

　　日前，在咨询东莞多家银行分行发现，部门银行的房贷预期年化利率已经泛起了松动，首套房贷预期年化利率破基准。

　　据最新监测数据显示，5月天下35个重点都会536家银行中，有408家银行首套房预期年化利率折扣与上月持平，有80家银行下调房贷折扣，天下首套房平均折扣从9.73折降至9.66折。其中，东莞现在有9家商业银行首次抵押贷款预计年利率突破基准预计年利率。

据记者先容，光银行东莞分行最高可打九折，是东莞银行住房贷款年利率折扣最多的银行。光银行东莞分行住房贷款部认真人说:现在，光银行东莞分行新居只有互助大楼，优质客户(凭证客户综合评价判断)最低可享受折扣9折，但需要申请。

除此之外，农业银行东莞分行也示意，现在该行第一套房预计年利率为9.5折，优质客户最高可享受9.2折，第二套房上涨基准年利率上涨10%。第一套房预计年利率折扣申请需要银行审查，住房岁数在10年以内。

市场上泛起了银行最初的住房贷款预期年利率突破基准，但一部门银行执行基准预期年利率，如东莞农商银行等。东莞多家银行回应，现在银行住房贷款详细优惠年利率取决于客户资质，优质客户和互助大楼可以申请折扣优惠。

房贷预计年利率优惠折扣增添，购房者进入市场。5月靠近尾声，红五月按设计到来，现在房地产经纪人各项目仍在推进，供求活跃。

合富绚烂市场研究司理李兴旺以为，对于购房者来说，现在年化利率低，政策门槛低，应准确判断入市时机。

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