继建行、邮储之后，工行、浦发、兴业、光大等多家银行也加入二套房首付最低四成的队伍，这意味更多改善

　　继建行、邮储之后，工行、浦发、兴业、光大等多家银行也加入二套房首付最低四成的队伍，这意味更多改善住房需求的市民可降低购房门槛。但银行仍以第一套住房贷款营业为主，两套住房贷款处置不多。

我们正式执行住房贷款新政，对于拥有一套住房、响应住房贷款尚未结算的住民，为了改善栖身条件再次申请商业小我私人住房贷款购置住房，最低首付比例为40%。最近，记者从工行省分行领会到，工行正式落地住房贷款新政，调整了两套住房贷款的首付比例。

住房贷款新政已经揭晓2周，但银行新政执行的节奏差异。有的银行在新政出台仅两三天时间，就示意收到了总行通知并着手执行；仍有银行示意，分行层面仍在研究，详细何时落实还未可知，现在仍是执行之前的二套房首付六成的老政策。

广州暂停“二套房首付四成”房贷新政

　　需要强调的是，虽然昨天傍晚广东银监局在官网发布声明称：从未要求广州地区银行暂不实施二套房新政。但并不意味着二套房新政暂停是谣言，因为该通知来自广东市场预期年化利率定价自律机制，并由人行广州分行代发给各家银行。 　　“

　　不外，对于购房者普遍关注的二套房预期年化利率，银行方面普遍示意郑重。之前，由于新政将首付从六成调低到四成，不少购房者预期贷款预期年化利率也有可能降低。星城银行仍有执行尺度预计年利率上升10%的划定，一些银行示意执行差异化的两套住房贷款政策，详细要看购房者的资质，如申请人的信用状态、归还能力等。

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