<p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; box-sizing: border-box; color: rgb(53, 53, 53); margin-top: 20px; margin-bottom: 0px; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; list-style: none; font-size: 16px; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", 微软雅黑, Arial, sans-serif; text-indent: 0px; white-space: normal; vertical-align: baseline; background: rgb(255, 255, 255); line-height: 30px; word-break: break-word;”>我们在购置房产时会选择房产抵押，而房产抵押银行贷款指小我私人因资金需求把私人的房产作为抵押物给银行举行贷款，房产抵押银行贷款差异于小我私人住房按揭贷款。以下为您逐一解答关于银行房产抵押贷款若何举行解决的问题，希望对您有所辅助。
一、银行房产抵押贷款若何举行解决
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 解决房产抵押银行贷款第一步：提交申请
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 先领会各家银行房产抵押贷款的条件和贷款利率，找出合适自己的提出贷款申请。提交的内容包罗贷款用途、限期、额度等。需要注重的是，贷款限期与乞贷人的岁数相加不得跨越60，贷款额度最高也只能到衡宇价值的7成：
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 解决房产抵押银行贷款第二步：准备房产抵押银行贷款的质料：
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> （1）乞贷申请书；
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> （2）职业和经济收入证实，以及家庭基本情形；
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> （3）身份证、户口本或其他有用居留证件原件，并提供其复印件；
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> （4）抵押衡宇产权证（若是抵押的是他人衡宇或是共有房产，则还需要准备赞成抵押的证实）；
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> （5）抵押保险（这个可以选择买与不买，不外有些银行需要强制购置）；
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> （6）银行要求的其它质料。
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 解决房产抵押银行贷款第三步：看房评估。
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 由银行认可或指定的机构对抵押房举行实地勘查、评估；
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 解决房产抵押银行贷款第四步：报批贷款
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 将所有申贷资料连同评估讲述或勘估意见书报送银行审批；
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 解决房产抵押银行贷款第五步：乞贷条约公证
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 乞贷人及抵押人填写（乞贷条约）及所有相关文件、签字、盖指模后，由评判职员对其举行公证；
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 解决房产抵押银行贷款第六步：抵押挂号手续
贷款也有攻略？掌握这几点助你轻松下款
近几年贷款行业发展得很是迅猛，各种贷款骗局也如雨后春笋，层出不穷。说是办贷款被骗了怎么办。很多都是因为对贷款知识的不了解，不懂贷款，所以成为了不法分子的诈骗目标。其实贷款很简单，没那么复杂，只要你懂一点相关知识，就可以避免这种悲剧。所以今天欧耶君就来和大伙唠唠，关于贷款的那些事儿！本篇文章有点长，但
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 银行凭衡宇所有权证和乞贷条约公证书到房管部门解决抵押挂号手续；
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 解决房产抵押银行贷款第七步：放款
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 解决房产抵押银行贷款第八步：准时还款
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 解决房产抵押银行贷款第九步：结清贷款后，注销抵押。
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;text-align:center;”> 
二、房产抵押银行贷款手续流程
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 1、申请。乞贷人到银行经办机构填写乞贷申请表，并提供以下质料：
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 本人户口本，身份证或其他有用居留证件；
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 职业和收入证实；购房条约或意向书等有关证实质料；
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 建设银行经办机构要求提供的其他质料。
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 2、观察。银行经办机构对乞贷人提供的资料举行观察，三周内正式回答申请人
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 3、审批。银行经办机构对乞贷人的申请举行衡宇抵押贷款审批。
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 4、签署条约及解决相关手续。银行经审查赞成贷款的，借贷双方签署乞贷条约。并视贷款担保方式，同时签署抵押条约或保证条约等手续。
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 5、乞贷条约生效，资金划入乞贷人帐户。
三、房产抵押贷款的其它方式
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 解决衡宇抵押贷款的方式有三种：
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 1、是乞贷人直接贷款银行贷款，也就是房产抵押银行贷款；
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 2、是委托担保公司解决贷款；
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 3、是直接由担保公司放款解决质押贷款。
<p style="color:#555555;font-family:"text-indent:0px;vertical-align:baseline;”> 一样平常来说，资信状态较好的乞贷人适合第一种方式解决贷款；而资信状态有问题的乞贷人可以通过第二种方式解决贷款；信用黑户且只是短期资金周转的可选择第三种方式。
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