对于购房者来说，在选择贷款申请方式时，最好申请公积金贷款。事实公积金贷款的利率很低，可以大削减购房者

对于购房者来说，在选择贷款申请方式时，最好申请公积金贷款。事实公积金贷款的利率很低，可以大削减购房者的送还压力。许多同伙和希财君商议， 公积金贷款额有转变吗？ 公积金贷款额若何盘算？

公积金贷款额有转变吗？

凭证最新的 公积金贷款新政策， 年购房者可申请的公积金贷款额与往年相比，没有太大转变。凭证小我私人资质和缴纳公积金的比例申请贷款额。

凭证新划定，购房者想申请公积金贷款，需要信用优越，家庭收入稳固，有稳固的贷款还款能力。购房者需要延续正常缴纳住房公积金半年以上(区域划准时间差异，可自行咨询当地公积金治理中央)。

购房者现在的公积金小我私人账户状态正常，住手支付公积金跨越2个月，也需要凭证治理中央的要求审定尺度，延续正常支付半年以上(凭证区域的划准时间差异，可以自己咨询当地的公积金治理中央)。

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公积金贷款额度怎么算？

1、凭证账户余额盘算

购房者购置的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款额度不能跨越当前公积金余额的20倍。账户馀额在2万元以下，按2万元盘算。购置住宅的是套房和现在的住宅，贷款额不得跨越公积金账户馀额的10倍。

2、凭证屋子价钱和贷款人综合资质盘算

这个方式跟银行的商业贷款额度盘算差不多，主要连系屋子价钱的比例和贷款人的小我私人资质综合来看。

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