一、装修贷款先容 装修贷款是指乞贷人以银行认可的本人或第三人已经正当拥有的、可上市流通的房产作为抵押

一、装修贷款先容

装修贷款是指乞贷人以银行认可的本人或第三人已经正当拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款子可用于种种消费，如买房、装修、家庭种种消费，也可用于种种资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。在抵押历程中，乞贷人有权继续使用该抵押的住房。一旦乞贷人不能送还贷款，贷款人有权依法处分作为抵押物的住房，并优先获得送还。可找银行贷款机构咨询如专业的格莱曼银行贷款机构举行咨询。

二、装修贷款种类

1、申请小我私人信用贷款来装修

 

信用贷款无抵押无担保，但市场上一半以上的信用贷款产物对消费者要求甚高，或是资产证实门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级治理职员才气申请，均要严酷考察申请者事情性子、所处行业、收入状态等细节。较受消费者青睐的有宁波银行、渤海银行、渣打银行、花旗银行等银行的小我私人信用贷款产物，这些银行信用贷款额度一样平常是月收入的5-8倍，固然利率也会较高。

2、小我私人消费贷款之装修贷款

 

这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此营业，以是消费者的选择面相对较大。

 

不外各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同，消费者要申请之前一定要做足作业。若是小我私人有一套或二套以上的房产，可实验申请，不仅获得的贷款额度较多，限期也较长。不外详细贷款额度要看银行对消费者小我私人资质和房产状态（地理位置、房价、房产面积、房龄）的审核而定。

3、信用卡家装分期

 

有些银行为了更好得知足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的营业，针对人群为栖身在大中型都会，刚刚购置新居，无钱装修、信用纪录优越的人士。一样平常额度上限为10万-20万，个体产物最高分期额度为50万。但有一点需注重，需要申请者是公务员、先生、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层治理职员。一样平常家装分期期次为12个月、24个月，最长为36个月。如需查看天下可申请家装分期的银行名单，请查看易贷中国2009年度小我私人贷款产物评选。

 

申请信用卡分期家装也会受到一定的限制，即消费者所选择的服务和产物必须是该银行的互助商户，若是所选商户不在家装分期互助商户内，就不能申请分期。有了先决条件，另有哪些条件是要申请者必须具备？房产！作为抵押担保，需要购房者提供房产证或是房产销售或预售条约、购房发票、银行乞贷条约等。

 

消费者一定要对银行家装分期的各项划定做到胸有定见，好比信用额度和消费额度、还款问题、违约金等问题。一旦申请了信用卡家装分期，还要注重产物质量和售后服务，事实钱已经给出，一旦装修历程中泛起质量问题也便于实时解决。

4、消费金融公司贷款

 

除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。消费金融公司通过为商业银行和信用卡等顾及不到的客户提供个性化的金融产物，实在这种消费信贷已经在外洋市场经济中存在了400余年，消费信贷的相关执法划定也已相当完善，差其余信用，有差其余针对性执法来规范。而中国的消费信贷执法仍不太完善，市场成熟度也有待提高，消费金融公司从外洋移植到中国后，还需要在后的详细实践中继续探索蹊径。

 

消费金融公司所提供的消费贷款（耐用消费品和一样平常消用度途），贷款额度不跨越小我私人月收入的五倍。担保方式为无抵押无担保，消费者不必为担保方式太过发愁。由于具备贷款审批快、贷款周期短的先天优势，消费金融公司很洪水平填补了银行审核贷款速率慢的缺陷。

残疾人创业贷款

一、残疾人创业贷款介绍    各地的残疾人创业扶持政策都有所不同。一般来说，残疾人从事种植业、养殖业、和服务业的，可享受贷款贴息扶持。其个人贷款按4%的年利率、10万元贷款额度内给予贴息；对市级残疾人扶贫示范基地按3%的年利率、50万元贷款额度内给予贴息；其他残疾人扶贫基地20万元贷款额度内给予贴息。其中，对2010-2012年毕业的残疾人大学生个体从事种植业、养殖业、加工业和服务业的，以4%的年利率、30万元贷款额度内给予贴息。    二、残疾人创业贷款申请条件    残疾人创业贷款适用于经残疾人就业服

 

激励和指导金融机构加大消费信贷产物的创新力度。2006年，中信银行和中国银行推出牢靠利率和浮动利率相连系的小我私人住房贷款，农业银行广东分行、光大银行、招商银行先后推出牢靠利率房贷和夹杂利率贷款，浦东生长银行推出“万能还款方式”等消费贷款产物。加大对住房装修贷款、大件耐用消费品贷款的投放力度，整年住房装修贷款新增71亿元，大件耐用消费品贷款新增7.27亿元，有力地拉动了相关消费市场的快速增进。

三、装修贷款申请条件

1.具有当地常住户口及正当有用的身份证实；

2.有正当职业和稳固收入，具备到期送还贷款本息的能力。

3.乞贷人能提供有关资产证实、银行对帐单、税单证实等

4.对新购住宅装修的应提供衡宇生意左券、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供衡宇所有权证实质料）；

5.互助机构所划定的其它条件。

四、装修贷款申请质料

贷款人申请装修贷款，一样平常要向银行提供如下质料：

1、有用身份证、居委会开具的常住户口证实，证实自己的身份和牢靠住所；

2、单元出具的职业和小我私人收入证实、延续六个月及以上稳固事情证实（或者自己提供近几个月的人为流动账单），证实自己的还款能力；

3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；

4、银行存款对账单、水电等税单证实，证实自己的信用品质；

5、与装修企业签署的《装修工程条约》、《购置装修质料条约》等质料，证实贷款用途；

6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证实互助商是否在指定局限内；

7、银行或金融机构需要的其他条件。

 

五、装修贷款申请注重事项

 

1、小我私人住房装修贷款是银行向乞贷人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修质料对住房举行修饰和加工处置的工程流动。就是说房产必须是自己的。

2、衡宇装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签署的住房装修条约、装修概算书及相关资料；部门银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

3、按银行的划定小我私人消费贷款一样平常不允许提取现金。银行会将款子打到装修公司的账户中。

4、贷款限期一样平常不跨越5年

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