现在的年轻人在城里事情，大多数都设计买房安家落户。除了买新居，买二手房也是个好选择，大部门二手房都是

现在的年轻人在城里事情，大多数都设计买房安家落户。除了买新居，买二手房也是个好选择，大部门二手房都是清水房，买二手房需要评价吗？买二手房贷款需要交评估费吗？下面的网络编辑为人人详细说明，一起来看看吧。

买二手房贷款需要评估吗

由于二手房的特殊性，以是在解决二手房贷款的时刻，银行是会指定专业的评估机构，前往二手房房源处举行评估，并将评估讲述送至银行审批。现在，评估用度没有明确的要求，一样平常都是收取衡宇评估价钱的0.3%-0.5%之间。

除评价费外，二手住房贷款所需用度为

1.住房检查费:每证90元，住房治理局收取

2.住房评价费:评价×0.5%，由评价公司收取。若是不需要评价讲述书，只收取300元的初始评价费

3.贷款署理费:贷款公司直吸收到的服务用度，尺度为贷款额×(1%~

1.5%)差异贷款公司执行的尺度差异，一样平常为贷款额的1%或1.2%

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4.贷款用度:贷款额×1.2×贷款年限，保险公司收取，二手住房贷款的最高年限为20年

买二手房贷款需要评估费吗？

一、买二手房贷款需要交评估费吗

买二手房贷款需要评估费。由于在衡宇生意历程中，需要专业的评价机构刊行评价讲述书。后续贷款时，衡宇评估价值也是银行审查乞贷人的主要因素，直接关系到银行审查额。

另外，无论是用公积金贷款买房照样买房，这个评价用度都是需要的，和选择什么样的贷款没有关系。

二、谁来交？

评价用度一样平常由生意双方协商支付，但大部门情形下，这笔钱是家里的受理者出的。

现在衡宇评估用度按衡宇价值品级收取。例如，若是价值低于100万，总价钱的0.42%，从100万元到500万元，总价钱的0.3%。你可以去当地物价局领会详细的最新数据信息。