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抵押房产为什么要去公证处(房产抵押需要公证吗)
来源：找法网 随着房产行业发展，有很多人会办理房产抵押来周转资金。那么这时候，就可以进行房产抵押公证，但是房产抵押公证不是必须的步骤，经过公证只是会增强合同的效力。接下来由找法网小编带大家了解房产抵押...
办理房产抵押委托公证需要什么材料(房产抵押委托书公证办理流程)
首先，一定要签订合法规范的借贷合同。民间的借与贷一般都是发生在关系比较友好的双方身上，所以很多的借贷双方仅仅是签订普通的借条，这样很不保险，建议签订规范而标准的借贷合同。假若只是签订普通的借条，那么...
办抵押贷款为什么要公证(委托办理抵押登记公证)
2017年的一天，一对夫妻来到公证处称：其拥有的公司因业务运转需要，每年以李某名下的商铺作为抵押物，向一家贷款公司申请贷款，抵押房产在房管部门办理抵押登记。但因李某的商铺是建在村集体土地上，现房管部门...
已抵押的房产可以不解除抵押直接过户(什么叫房子不解除抵押可以直接过户)
今年民典法生效后，珠海市开全国先河，推出二手房交易“带抵押过户”的新模式，解决了卖方在卖房前，需要先向原贷款银行提前还贷的资金来源问题，实现有抵押房产可带抵押过户，降低融资成本。 价值千万元的房产，按...
办理抵押登记的债权是否可以优先受偿(债务人将房产抵押给其他债权人)
问：我公司为一家融资担保公司，担保的借款企业尚有一笔贷款于2018年6月到期，抵押人向我司提供一套房产作为反担保，并已办理抵押登记。2017年，抵押人欲将该房产以900万元人民币价格出售，与买受人签订...
二手房解除抵押程序(二手房如何办理抵押)
卖二手房如何解抵押在北京买房，大多数人都会选择贷款。可是，在未还清贷款前房子处于抵押状态下是没有办法交易的，想要卖房子就要先进行解抵押手续。下面我们就来说一下卖二手房如何办理解抵押~商业贷款解押第一步...
未经抵押权人同意再次抵押(抵押权人放弃抵押的情形)
案情简介 11月11日，客户张美丽与业主李潇洒签订《房屋买卖合同》。 合同约定： 客户以502万购买业主名下一套房屋，签订合同之日，客户支付业主10万定金；次年年2月10日前支付业主185万首付款；...
抵押期间到期抵押权不当然消灭(抵押合同无效撤销抵押权登记)
抵押是民法上的一种传统担保制度，在实践中使用房屋进行抵押的情况比较常见。为了保护社会公众利益，维护民法基本秩序，从民法制度上不动产抵押是一种要式法律行为。不动产抵押未办理登记的，不产生抵押权。 不过新...
房子抵押年限(房产抵押大概多久)
中国的传统思想是，都不愿欠别人的钱，宁愿用房产贷款来解决。不过有人可能会问房抵贷资金，用来买房子能不能？抵押贷款的最高期限是多少年？下面让我们一起来详细了解一下吧。一、抵押房贷款可以买房吗？1、答案是...
以房抵押47万(房子无缘无故被抵押)
江苏省新沂市的李女士万万没有想到，自己手握抵押人书面担保承诺和房产证原件，但起诉要求抵押人清偿债务的请求却被法院以“不动产抵押权自登记时设立”为由驳回。其间，抵押人更是将房产卖与他人。申请再审被驳回后...