一样平常来说,我们买房后会立刻装修,但许多人在买房时已经花光了所有的蓄积。面临这种情形,我们可以通过
一样平常来说,我们买房后会立刻装修,但许多人在买房时已经花光了所有的蓄积。面临这种情形,我们可以通过装修贷款来解决。申请贷款最主要的是签署装修贷款条约。在签署条约时,我们必须领会条约的内容。贷款推将为有需要的同伙提供装修贷款条约模式供您参考。
装修贷款条约模式
客户(甲方)
承接方(乙方)
经由友好谈判和协商,甲乙双方决议委托乙方举行卧室装修。为确保项目顺遂举行,凭证国家有关执法律例签署本条约,配合遵守。
第一条:工程概况
1. 工程地址:
2. 卧室规格:房型 ,总施工面积 平方米。
3. 施工内容:详见本条约附件(一)《家庭装修施工内容单》及施工图。
4. 委托方式:包工包料大包干交钥匙工程。
5.开工日期: 年 月 日,完工日期 年 月 日,工程总天数: 天。
二是工程价钱
项目价钱(大写金额) 详见本条约附件(2)《家庭装修工程质料预算表》。
第三条:质量要求
1. 主要质料的品种、规格、名称经双方认可。
2. 工程验收尺度,双方赞成参照国家有关划定执行。
3. 施工中,甲方若有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增添的用度,应另签署弥补条约。
4. 甲方应对甲方采购的所有质料和装备的产物质量认真;乙方应对施工质量认真。
第四条质料供应
1. 乙方应严酷根据国家有关价钱划定,对本条约中使用的所有质料举行明确的价钱符号。甲方提供的质料应用于本条约划定的装修工程,未经甲方赞成,不得用于其他用途。乙方挪用其他用途的,应按挪用质料的双倍价钱赔偿甲方。
2. 乙方提供的质料装备不相符质量要求或规格差其余,阻止使用。乙方应对项目造成的损失认真。
3. 甲方认真采购和提供的质料和装备,应为相符设计要求的及格产物,并准时提供到现场。如延误到达,施工期延误,并按延误工期处罚。治理费按甲方提供的质料总金额的 10%支付给乙方。质料经乙方验收后,乙方认真保管,乙方认真赔偿因保管欠妥造成的损失。
第五条:付款方式
1. 条约一经签署,甲方将支付 100 工程质料和施工用度的 50%;当工期进度跨越一半(2011年5月25日)时,甲方将支付第二次施工用度的 40%.剩余 10 %余款待甲方完工验收后结算。(注:施工用度包罗人工费)
甲方在应付日期不付款是违约的,乙方有权住手施工。验收及格未结算工程价款的,不得交付。
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第六条工期
1. 因乙方缘故原由延误完工的,逐日按工费 1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣除。因甲方缘故原由延误完工的,每延迟一天,将装修工程价钱中的人工费 1 %作为误工费支付给乙方。
2. 由甲方选择的质料和装备因质量不及格而影响工程质量和工期,返工费由甲方肩负。因乙方施工造成的质量事故,返工费由乙方肩负,工期稳固。
3. 在施工历程中,因工程质量问题和双方意见差异而歇工的,不得误工或延误工期。双方应自动要求有关部门协调处置,尽快解决纠纷,继续施工。
第七条其他事项
1. 甲方责任
1 )必须提供物业治理部门认可的衡宇平面图、水、电、气线图,或甲方提供衡宇平面图、水、电、气线图,并向乙方现场披露。
2 )二次装修工程应所有或部门衡宇腾空,以祛除影响施工的障碍物。家具、家具、家具等只能部门腾空的衡宇,必须接纳需要的珍爱措施,并与乙方解决手续,肩负用度。
2. 乙方责任
1 )指派乙方代表职员推行条约,按条约要求组织施工,准时完成施工义务。
2 )认真施工现场的平安,严酷防止火灾、佩带证书、文明施工,防止管道堵塞、泄露、停电、物品损坏等事故影响他人。如发生,必须尽快认真维修或赔偿。
第八条违约责任
条约生效后,条约推行时代,未经授权终止条约的,应当以条约总金额的 5%作为违约金支付给对方。因私自终止条约而造成的现实损失跨越违约金的,应当予以赔偿。
第九条争议解决
本条约推行时代,双方发生争议的,应当协商解决,不影响项目进度。当事人不愿意通过协商或者协商解决的,可以根据本条约向人民法院提起诉讼。
第十条条约的换取和终止
1. 条约经双方签署生效后,双方必须严酷遵守。任何一方需要换取条约的内容,应在双方协商一致后重新签署弥补协议。如需终止条约,提出终止条约的一方应以书面形式提出,违约金应按条约总价的 10 %支付,并解决终止条约手续。
2. 任何一方在施工历程中提出终止条约,必须书面向另一方提出。经双方赞成解决整理手续,终止条约协议后,视为终止条约。
第十一条条约生效
1. 本条约双方盖章,签字后生效。
2 本条约一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(业主) 乙方:
署名: 委托署理人签字:
签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
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以上是装修贷款条约的模式。您可以提前领会条约的主要内容,以便在签署真实条约时实时发现问题,阻止未来发生纠纷。想要装修贷款的同伙可以去选择合适的产物。门款低,贷款速率快。他们可以在家里轻松完成装修目的。
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